(1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。 (2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000

admin2021-03-03 26

问题 (1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。
(2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000万元总资产中，包括了一项完工程度为30％的在建工程，其账面价值为1000万元。
(3)评估人员经过调查和分析，做出以下判断：评估基准日资本市场上与甲公司可比的参照上市公司的市盈率为15倍，市价净资产比率(市净率)为2．5倍，市价销售收入比率(市销率)为1，但上述参照公司的资产中都没有在建工程项目；甲公司在建工程的评估价值是其账面价值的110％。
要求：
根据给定条件，将甲公司初步价值修正为甲公司股东全部权益价值。

选项

答案①评估非经营资产、负债和溢余资产 1000×110％＝1100(万元) ②评估甲企业所有者权益价值 75000＋1100＝76100(万元)

解析

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资产评估实务（二）

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(1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。 (2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000

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