城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。( )[2007年考题]

admin2013-11-04 90

问题城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是市场价值。征收国有土地上单位和个人的房屋虽然是强制性的，不符合市场价值形成条件中的“交易双方是自愿地进行交易的”，但因为要“依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益”，所以，房屋征收估价应当采用市场价值标准。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。( )[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元

根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额()以上的，不得转让。

下列()不属于业主的建筑物区分所有权基本内容。

在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过()进行。

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

首先诊断的疾病是关于本病治疗哪项是错误的

下列数字成像技术问世最早的是

划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权()。

在下列股利分配政策中，能保持股利与利润之间一定的比例关系，并体现风险投资与风险收益对等原则的是(　　)。

下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是()。

简述危险驾驶罪的构成条件。

下列英文名称或缩写中，哪些不是操作系统的名称?()

下列叙述中，正确的是()。

MrJohnhaspaidmuchattentiontohisweightreductionprograms.Justlastyear,forexample,whenhewasthemainspeakeratt

A、Changeanewjob.B、Buyacar.C、Movetoanewapartment.D、Findagoodlandlady.C女士说她不能像男士一样换工作，于是男士提到他的房东还有一间空房，女士说那太好了，也许她

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。( )[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元

根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额()以上的，不得转让。

下列()不属于业主的建筑物区分所有权基本内容。

在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过()进行。

确定评估结论的依据应是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是()。

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

首先诊断的疾病是关于本病治疗哪项是错误的

下列数字成像技术问世最早的是

划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权()。

在下列股利分配政策中，能保持股利与利润之间一定的比例关系，并体现风险投资与风险收益对等原则的是( )。

下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是()。

简述危险驾驶罪的构成条件。

下列英文名称或缩写中，哪些不是操作系统的名称?()

下列叙述中，正确的是()。

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A、Changeanewjob.B、Buyacar.C、Movetoanewapartment.D、Findagoodlandlady.C女士说她不能像男士一样换工作，于是男士提到他的房东还有一间空房，女士说那太好了，也许她

在下列股利分配政策中，能保持股利与利润之间一定的比例关系，并体现风险投资与风险收益对等原则的是(　　)。