银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标是( )。

admin2022-07-28 35

问题银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标是( )。

选项 A、借款人在银行的存款额
B、贷款利率
C、贷款价值比
D、偿还比率
E、最高贷款限额

答案C,D,E

解析贷款价值比是指房地抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率，如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70％。偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率，如将这一比率控制在30％以内，即给予借款人的最高贷款金额不使其月还款额超过其家庭月收入的30％。

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认定骗取批准非法占地中，行为人实施骗取行为后，没有取得用地批准文件的，骗取行为成立。()

行政违法行为是指违反由行政法规所调整的()和()、()、(),依其社会危害性的程度,法律不认为是犯罪,但仍应承担法律责任的行为。

2008年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是()。

对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。()

对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的()。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用地400亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用费标准为48元／m2，下列说法正确的是()。

市场调研是企业获得市场信息的重要工具和手段，选择正确的房地产调研方法、规模与资料的搜集非常重要。请回答下列问题：房地产市场调研按对象划分为()。

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A．清营汤B．化斑汤C．白虎汤D．苇茎汤E．止嗽散治疗肺炎热陷心包证，应首选

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在常规的打击乐演奏活动中，同音色组的乐器在空间安排上应该分开。()

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将10双不同的鞋随意分成10堆，每堆2只，以X表示10堆中恰好配成一双鞋的堆数，则E(X)=________。

A、雾很大B、打雷了C、很凉快D、阳光很好A

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