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【背景资料】 某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000万元,建筑面积21000m3;钢筋混凝土框架一剪力墙结构,地下2层,层高4.5m,地上18层,层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。B施
【背景资料】 某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000万元,建筑面积21000m3;钢筋混凝土框架一剪力墙结构,地下2层,层高4.5m,地上18层,层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。B施
admin
2018-02-26
63
问题
【背景资料】
某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000万元,建筑面积21000m
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;钢筋混凝土框架一剪力墙结构,地下2层,层高4.5m,地上18层,层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。B施工单位中标了本工程施工标段,中标价为18060万元。部分费用如下:安全文明施工费340万元,其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元;夜间施工增加费22万元;特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费86万元;脚手架费220万元;模板费用105万元;施工总包管理费54万元;暂列金额300万元。B施工单位中标后第8天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整;工程预付款比例为10%;合同工期为485日历天,于2014年2月1日起至2015年5月31日止。
B施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素,计划主体结构施工工期为120天,预计总用工为5.76万工日,每天安排2个班次,每个班次工作时间为7小时。
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【问题】
A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同?列式计算措施项目费、预付款各为多少万元?
选项
答案
施工承包合同属于可变总价合同。 (1)措施项目费=安全文明施工费+夜间施工增加费+特殊地区施工增加费+大型机械进出场及安拆费+脚手架费+模板费=340+22+36+86+220+105=809万元。 (2)A单位为工程总承包,B单位承包施工任务,给B单位的预付款应当不含A单位的总承包服务费。预付款=(合同价-其他项目费)×预付款比例=(18060-54-300)×10%=17706×10%=1770.6万元。
解析
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
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建筑工程管理与实务
一级建造师
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