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2014年11月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该
2014年11月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该
admin
2017-11-07
13
问题
2014年11月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2015年4月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2015年10月以8000元每平米的价格预购了一套60平米的住宅。该项目将于2016年3月通过竣工验收并交付使用。王某于2016年5月将该套住宅转让给他人,售房收入54万元。
王某购买的住宅的产权登记面积为( )。
选项
A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B、套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C、套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D、套内房屋使用面积+套内墙体面积+分摊的共有建筑面积
答案
A
解析
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的,房屋的建筑面积。成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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