2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该

admin2017-11-07 19

问题 2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2015年4月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2015年10月以8000元每平米的价格预购了一套60平米的住宅。该项目将于2016年3月通过竣工验收并交付使用。王某于2016年5月将该套住宅转让给他人，售房收入54万元。
王某购买的住宅的产权登记面积为( )。

选项 A、套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积
B、套内房屋使用面积＋分摊的共有建筑面积
C、套内建筑面积＋套内阳台面积＋分摊的共有建筑面积
D、套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋分摊的共有建筑面积

答案A

解析房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列房地产中，不得抵押的有()。

作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是()。

以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。()

下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有()。

若按等比例选择投资品，则预期收益最大的投资组合应是()。

城市规划运作体系包括城市规划具体编制和规划实施控制两个方面。()

对于经济适用房，我国的固定资产投资方向调节税税率是：()。

在商品房购销中，购买方只有在签订购房合同，支付房价款后，方可办理有关产权手续。()

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物价值的大小来清偿。

王维的《辋川集》中的诗都是()。

_和_是计划的两大显著特征。

压片时，硬脂酸镁的用量应为

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应()。

法定利润分配顺序是()①弥补以前年份亏损②提取法定盈余公积金③向投资者分配利润④弥补被没收财务的损失，支付各项税收的滞纳金和罚款

除()外，至1982年末，新加坡银行机构达118家。

学生的学习内容有()。

良好的职业道德品质，不是天生的。从业人员需要在日常学习、工作和生活中，按照职业道德规范的要求，不断地进行()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列房地产中，不得抵押的有()。

作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是()。

以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。()

下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有()。

若按等比例选择投资品，则预期收益最大的投资组合应是()。

城市规划运作体系包括城市规划具体编制和规划实施控制两个方面。()

对于经济适用房，我国的固定资产投资方向调节税税率是：()。

在商品房购销中，购买方只有在签订购房合同，支付房价款后，方可办理有关产权手续。()

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物价值的大小来清偿。

王维的《辋川集》中的诗都是()。

___________和___________是计划的两大显著特征。

压片时，硬脂酸镁的用量应为

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应()。

法定利润分配顺序是()①弥补以前年份亏损②提取法定盈余公积金③向投资者分配利润④弥补被没收财务的损失，支付各项税收的滞纳金和罚款

除()外，至1982年末，新加坡银行机构达118家。

学生的学习内容有()。

良好的职业道德品质，不是天生的。从业人员需要在日常学习、工作和生活中，按照职业道德规范的要求，不断地进行()。

_和_是计划的两大显著特征。