某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( )万元。

admin2009-11-16 39

问题某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( )万元。

选项 A、330
B、350
C、440
D、870

答案B

解析 (1) 土地增值额=2900万元-1800万元=1100万元。(2) 适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=1100万元×40%-1800万元×5%=350万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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