中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

admin2011-03-29 55

问题中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

选项 A、管理内容单一,一般只限于对房屋及附属设备的维修、养护,管理效果不好,物业寿命缩短,社会财富浪费
B、管理手段基本上为行政手段,经费主要源于低租金和国家的财政补贴,管理服务是无偿提供的,是福利型的管理
C、管理对象是国有房产,一般情况下,由房管部门统一管理
D、业主和用户只能被动接受管理,别无选择
E、管理企业,而属于经营性质

答案A,B,C,D

解析中国传统的房屋管理具有下列特征:①管理者为政策职能部门;②管理单位并非企业,而属于事业性质;③管理对象是国有房产,一般情况下,由房管部门统一管理;④管理手段基本上为行政手段,经费主要来源于低租金和国家的财政补贴、管理服务是无偿提供的,是福利型的管理;⑤业主和用户只能被动接受管理,别无选择;⑥管理内容单一,一般只限于对房屋及附属设备的维修、养护、管理效果不好,物业寿命缩短,社会财富浪费。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。()

对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其()的风险因素。

()是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。

()是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

假设在某一时间段内房地产业的预期收益率为8％，银行的利率为5％，市场的整个平均收益率为15％，则房地产业的系统性市场风险系数为()。

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

流动孔隙度是与油田开发技术有关的()。

由载体介导的易化扩散发生饱和现象的机制是()

下列哪类药物服用后须多饮水（　　）。【历年考试真题】

平等就业是指在就业机会均等和录用标准相同的条件下，求职者以平等的身份相互竞争实现就业。根据上述定义，下列情况属于平等就业的是：

数学课堂上，李老师在教“分数的基本性质”时，让学生在一个蛋糕模型上分别拿走1／4、2／8、4／16，结果发现它们其实是一样多的，学生对此产生浓厚的兴趣，想知道为什么。这说明学习动机对学习具有()。

关于艾滋病病毒的传播方式，下列说法中正确的有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

以下叙述中错误的是

有如下程序：#include＜stdio．h＞main(){FILE*fp1；fp1=fopen("f1．txt"，"w")；fprintf(fp1，"abc")；fclos

中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。()

对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其()的风险因素。

()是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。

()是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

假设在某一时间段内房地产业的预期收益率为8％，银行的利率为5％，市场的整个平均收益率为15％，则房地产业的系统性市场风险系数为()。

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

流动孔隙度是与油田开发技术有关的()。

由载体介导的易化扩散发生饱和现象的机制是()

下列哪类药物服用后须多饮水（ ）。【历年考试真题】

平等就业是指在就业机会均等和录用标准相同的条件下，求职者以平等的身份相互竞争实现就业。根据上述定义，下列情况属于平等就业的是：

数学课堂上，李老师在教“分数的基本性质”时，让学生在一个蛋糕模型上分别拿走1／4、2／8、4／16，结果发现它们其实是一样多的，学生对此产生浓厚的兴趣，想知道为什么。这说明学习动机对学习具有()。

关于艾滋病病毒的传播方式，下列说法中正确的有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

以下叙述中错误的是

有如下程序：#include＜stdio．h＞main(){FILE*fp1；fp1=fopen("f1．txt"，"w")；fprintf(fp1，"abc")；fclos

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