中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

admin2011-03-29 51

问题中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

选项 A、管理内容单一,一般只限于对房屋及附属设备的维修、养护,管理效果不好,物业寿命缩短,社会财富浪费
B、管理手段基本上为行政手段,经费主要源于低租金和国家的财政补贴,管理服务是无偿提供的,是福利型的管理
C、管理对象是国有房产,一般情况下,由房管部门统一管理
D、业主和用户只能被动接受管理,别无选择
E、管理企业,而属于经营性质

答案A,B,C,D

解析中国传统的房屋管理具有下列特征:①管理者为政策职能部门;②管理单位并非企业,而属于事业性质;③管理对象是国有房产,一般情况下,由房管部门统一管理;④管理手段基本上为行政手段,经费主要来源于低租金和国家的财政补贴、管理服务是无偿提供的,是福利型的管理;⑤业主和用户只能被动接受管理,别无选择;⑥管理内容单一,一般只限于对房屋及附属设备的维修、养护、管理效果不好,物业寿命缩短,社会财富浪费。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。()

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。()

债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。()

下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是()。

在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于()。

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为()。

投资机会研究的主要内容有()。

《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。()

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

从一个较长的历史时期来看,社会经济的发展体现为周期性的运动。相应地,房地产业的发展也存在周期循环特性。影响房地产周期循环的主要原因不包括()。

紧压茶的取样件数同大包装茶叶不同，与小包装茶叶相同。

氩氢火焰的温度约在()。

现金流量表的组成部分有()

多媒体计算机是指________。

患者男性，66岁，昏迷1d入院，既往无糖尿病史，血压160/85mmHg，血糖38．9mmol/L，血钠150mmol/L，血pH7．42，可能诊断是

法院受理了检察院的某起刑事案件，并且决定开庭公开审理，那么有关开庭准备工作的时限，下列哪些表述是准确的?()

在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的(　　)的原因。

脑功能的定位说开始于加尔和斯柏兹姆的()。

根据法律规定，在选民直接选举人大代表时，组织投票的方式有()

在一间办公室内要实现所有计算机联网一般应选择______网。

中国传统的房屋管理是由政府的职能部门以行政手段对房屋进行管理的体制。下列是其重要特征的是( )。

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房地产估价师

在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。()

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下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是()。

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某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为()。

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从一个较长的历史时期来看,社会经济的发展体现为周期性的运动。相应地,房地产业的发展也存在周期循环特性。影响房地产周期循环的主要原因不包括()。

紧压茶的取样件数同大包装茶叶不同，与小包装茶叶相同。

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多媒体计算机是指________。

患者男性，66岁，昏迷1d入院，既往无糖尿病史，血压160/85mmHg，血糖38．9mmol/L，血钠150mmol/L，血pH7．42，可能诊断是

法院受理了检察院的某起刑事案件，并且决定开庭公开审理，那么有关开庭准备工作的时限，下列哪些表述是准确的?()

在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的( )的原因。

脑功能的定位说开始于加尔和斯柏兹姆的()。

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