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某国有企业2011年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000万元。2014年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )
某国有企业2011年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000万元。2014年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )
admin
2019-11-01
40
问题
某国有企业2011年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000万元。2014年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )(不考虑地方教育附加)。
选项
A、400万元
B、1485万元
C、1490万元
D、200万元
答案
B
解析
评估价格=12000×70%=8400(万元),税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.05%=115(万元),增值额=10000-8400-115=1485(万元)。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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