房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。 ( )

admin2009-05-28 30

问题房地产投资需要房地产估价师、会计师、律师等提供专业服务，以确保置业投资总体收益的最大化。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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城市中现有一块空地，目前没有任何收益，因而不能用收益法估价。()
某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。
建筑物重置价格的求取方法有()等。
在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用()的行为。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定，不得抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。
需求量的大小还取决于消费者的收入水平。()
在运用成本法估价时，房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利润。
在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式，且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。()
估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。
目录中通常按空间顺序列出估价报告的各个组成部分的名称、副标题及其对应的页码,以使委托人或估价报告使用者对估件报告的框架和内容有一个总体了解,并又容易找到其感兴趣的内容。()

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一般炮制品的水分含量宜控制在()。
攻补兼施治则适用于
A．大肠杆菌B．产气杆菌C．绿脓杆菌D．双歧杆菌E．变形杆菌婴儿粪便中正常菌群主要是()
某大型管沟开挖，工作面比较狭小，最适宜的土方施工机械是()。
债权的相对性不包括债权()的相对性。
住宅建筑面积净密度指的是()。
(2018年)变动成本是指在特定业务范围内，其总额随业务量的变动而正比例变动的成本。()
某橡胶件的抗拉强度X是连续随机变量，它的概率密度函数为该橡胶件抗拉强度的下规格限界TL=4．6，上规格限界TU=5．6，请回答下述问题。该橡胶件抗拉强度的均值μ与标准差σ分别为()。
若要将身份证号为“100120189502101111”的人的姓名修改为“刘丽华”，则对应的SQL语言为：UPDATEP(1)WHERE(2)=‘100120189502101111’：(1)
Thechildrenarestanding______thestartinglineandareready______run.

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某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

建筑物重置价格的求取方法有()等。

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