根据契税的相关规定，下列处理不正确的有( )。

admin2022-04-19 47

问题根据契税的相关规定，下列处理不正确的有( )。

选项 A、土地使用权的转让，包括土地承包经营权和土地经营权的转移
B、契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日
D、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税

答案A,B

解析选项A，土地使用权的转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移；选项B，境内承受所转移的土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，所以转让房产的外国人不属于契税的纳税人。

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