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某期房1年后建成入住,类似现房的价格为5000元/m2,出租的年末总收益为500元/m2,管理费用等其他支出为100元/m2。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/m2。
某期房1年后建成入住,类似现房的价格为5000元/m2,出租的年末总收益为500元/m2,管理费用等其他支出为100元/m2。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/m2。
admin
2011-03-12
24
问题
某期房1年后建成入住,类似现房的价格为5000元/m
2
,出租的年末总收益为500元/m
2
,管理费用等其他支出为100元/m
2
。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/m
2
。
选项
A、4395
B、4486
C、4636
D、4850
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ja9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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