某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土

admin2014-02-27 69

问题某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土地使用权缴纳契税42万元；前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算土地增值税时允许扣除项目合计；

选项

答案允许扣除项目合计开发费用=3322.8×9%=299.05(万元) 加计扣除=3322.8×20%=664.56(万元) 允许扣除项目合计=3322.8+299.05+358.99+664.56=4645.4(万元)

解析

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根据企业国有资产法律制度的规定，金融企业发生下列情形时，应当对相关资产进行资产评估的是()。

为消除经营者集中对竞争造成的不利影响，反垄断执法机构可以在批准集中时附加业务剥离的条件。下列关于业务剥离的表述中，符合反垄断法律制度规定的有()。

甲、乙、丙三人共同出资设立了某有限责任公司，公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情形中，符合我国《公司法》规定的有()。

我国《票据法》规定：“票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效”。该法律规范属于()。

下列各项中不属于“十剂”内容的是()(1999年第41题)

划线钻孔时，一般要在孔的中心位置()。

下列说法正确的是()

血钙的参考值为

(2007年)石墨能够导电的原因，是由于石墨晶体()。

建设工程文件档案载体有()。

压型钢板墙板面积按(　　)。

幼儿舞蹈教育应该成人化。()

当今时代，文化在国际竞争中的地位和作用越来越突出，以下对文化的作用说法正确的是

Itisawisefatherthatknowshisownchild,buttodayamancanboosthispaternal(fatherly)wisdom—oratleastconfirmtha

税法

注册会计师

根据企业国有资产法律制度的规定，金融企业发生下列情形时，应当对相关资产进行资产评估的是()。

为消除经营者集中对竞争造成的不利影响，反垄断执法机构可以在批准集中时附加业务剥离的条件。下列关于业务剥离的表述中，符合反垄断法律制度规定的有()。

甲、乙、丙三人共同出资设立了某有限责任公司，公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情形中，符合我国《公司法》规定的有()。

我国《票据法》规定：“票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效”。该法律规范属于()。

下列各项中不属于“十剂”内容的是()(1999年第41题)

划线钻孔时，一般要在孔的中心位置()。

下列说法正确的是()

血钙的参考值为

(2007年)石墨能够导电的原因，是由于石墨晶体()。

建设工程文件档案载体有()。

压型钢板墙板面积按( )。

幼儿舞蹈教育应该成人化。()

当今时代，文化在国际竞争中的地位和作用越来越突出，以下对文化的作用说法正确的是

Itisawisefatherthatknowshisownchild,buttodayamancanboosthispaternal(fatherly)wisdom—oratleastconfirmtha

压型钢板墙板面积按(　　)。