首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
某物业项目建筑面积30万m2,可收物业服务费用面积27万m2,每年计划成本375万元,现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m2,高层住宅20万m2,别墅4万m2,该项目投标做了一个物业费的核算,总共包括以下项目: (1)人工费:①人员工资及按
某物业项目建筑面积30万m2,可收物业服务费用面积27万m2,每年计划成本375万元,现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m2,高层住宅20万m2,别墅4万m2,该项目投标做了一个物业费的核算,总共包括以下项目: (1)人工费:①人员工资及按
admin
2015-05-15
66
问题
某物业项目建筑面积30万m
2
,可收物业服务费用面积27万m
2
,每年计划成本375万元,现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m
2
,高层住宅20万m
2
,别墅4万m
2
,该项目投标做了一个物业费的核算,总共包括以下项目:
(1)人工费:①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用:包括公司分管项目副总经理的工资、项目经理的工资和社会保险;②补充养老金;③项目人员年终绩效奖励。
(2)工程保修费。
(3)公共区域清洁卫生材料费。
(4)装修工程垃圾清运费。
(5)对社会的爱心捐赠。
(6)用于项目的固定资产折旧。
(7)项目履约保证金。
(8)共用设施设备及公众责任保险金。
(9)公共区域维修保养费。
(10)公共秩序维护费。
请回答下列问题:
根据该投标物业公司管理物业面积可知该物业公司管理资质等级为哪类?
选项
答案
根据该投标物业公司管理物业面积可知该物业公司资质等级为二级。二级资质物业服务企业中关于面积的规定为:“管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:①多层住宅100万m
2
;②高层住宅5万m
2
;③独立式住宅(别墅)8万m
2
;④办公楼、工业厂房及其他物业20万m
2
”,而本案例中该物业服务企业目前管理项目超过两种类型,且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和为: 多层住宅:20/100=20%: 高层住宅:20/50=40%; 别墅:4/8=50%; 20%+40%+50%=110%>100%,符合条件。据此判断该公司资质等级为二级。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jpbS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。
民法调整()的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。
由于各层散热器的平均温度是相同的,故能避免高层建筑中供暖垂直失调问题的供暖系统是()
只能用文字、语言来描述,可以表明总体单位属性方面的特征的是()
()是一个人区别于其他人的独特的精神面貌和心理特征,对于一个人的活动具有直接的影响。
“任人唯亲,因人设位”属于()管理方式的特征。
物业服务企业给不交纳物业费的业主发法律函、起诉业主,已成为许多物业服务企业对付业主的“杀手锏”。某物业服务企业自成立以来,企业立下规矩,绝不因物业费起诉业主,该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态,采取起诉业主的做法,将把矛盾直接引导为物业服
物业服务企业给不交纳物业费的业主发法律函、起诉业主,已成为许多物业服务企业对付业主的“杀手锏”。某物业服务企业自成立以来,企业立下规矩,绝不因物业费起诉业主,该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态,采取起诉业主的做法,将把矛盾直接引导为物业服
()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场,针对不同目标市场的特点,提供不同的产品,采取不同的营销方案,满足各个市场的不同消费需求。
下列关于物业管理招标投标的说法,错误的是()。
随机试题
金属化合物的一般特点是()。
关于老年性阴道炎的临床表现,下列说法错误的是
自身免疫性溶血性贫血最重要的诊断方法是()。
生产经营单位与从业人员订立协议,免除或者减轻其对从业人员因安全事故伤亡依法应承担的责任的,();对生产经营单位的主要负责人、个人经营的投资人处2万元以上10万元以下的罚款。
某桥梁工地的简支板梁架设,由专业架梁分包队伍架设。该分包队伍用2台50t履带吊,以双机抬的吊装方式架设板梁。在架设某跨板梁时,突然一台履带吊倾斜,板梁砸向另一台履带吊驾驶室,将一名吊车驾驶员当场砸死,另有一人受重伤。事故发生后,项目经理立即组织人员抢救伤员
将配置好的料液倒人异型管件外型设置的模具内,其绝热施工方法的是()。
下列说法与“少小离家老大回,乡音未改鬓毛衰”所蕴含的哲学寓意相同的是()。
()的教育思想是当今教育界普遍认同的一种教育思想,它的核心在于对人性的充分肯定,对人的智慧、潜能的信任,对自由、民主的向往和追求。
Itissaidthatmorethanoneorganization_______inthiswell-knowncriminalcase.
A、Hegoestoexerciseclasses.B、Hegoessailing.C、Hegoestothecinema.D、Hestaysathome.D
最新回复
(
0
)