运用报酬资本化法估价的步骤为( )

admin2015-05-13 37

问题运用报酬资本化法估价的步骤为( )

选项 A、估计收益期或持有期→预测估价对象的未来收益→确定报酬率→计算收益价值
B、估计收益期或持有期→预测估价对象的未来收益→计算收益价值→确定报酬率
C、估计收益期或持有期→计算收益价值→确定报酬率→预测估价对象的未来收益
D、预测估价对象的未来收益→确定报酬率→计算收益价值→估计收益期或持有期

答案A

解析运用报酬资本化法估价一般分为四个步骤：(1)估计收益期或持有期；(2)预测估价对象的未来收益；(3)确定报酬率；(4)计算收益价值。

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