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  3. (2018年改)戊公司是一家设备制造商，公司基于市场发展进行财务规划，有关资料如下： 资料一：戊公司2018年12月31日的资产负债表简表及相关信息如下表所示。 资料二：戊公司2018年销售额为40 000万元，销售净利率为10％，利润留存率为4

(2018年改)戊公司是一家设备制造商，公司基于市场发展进行财务规划，有关资料如下： 资料一：戊公司2018年12月31日的资产负债表简表及相关信息如下表所示。 资料二：戊公司2018年销售额为40 000万元，销售净利率为10％，利润留存率为4

admin2020-02-02  32
问题 (2018年改)戊公司是一家设备制造商，公司基于市场发展进行财务规划，有关资料如下：
资料一：戊公司2018年12月31日的资产负债表简表及相关信息如下表所示。
   
资料二：戊公司2018年销售额为40 000万元，销售净利率为10％，利润留存率为40％。预计2019年销售额增长率为30％．销售净利率和利润留存率保持不变。
资料三：戊公司计划于2019年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1 000万元．租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8％，年租赁手续费率为2％，租金每年末支付1次。相关货币时间价值系数为(P／F，8％，5)=0．680 6；(P／F，10％，5)=0．620 9；(P／A，8％，5)=3．992 7；(P／A，10％，5)=3．790 8。
资料四：经测算，资料三中新增设备投产后每年能为戊公司增加税后营业利润132．5万元，设备年折旧额为180万元。
资料五：戊公司采用以下两种筹资方式：①利用商业信用：戊公司供应商提供的付款条件为“1／10，N／30”；②向银行借款：借款年利率为8％。一年按360天计算。该公司适用的所得税税率为25％。不考虑增值税及其他因素的影响。
要求：
根据资料三，计算下列数值：
①计算租金时使用的折现率：
②该设备的年租金。
选项
答案①折现率=8％+2％=10％ ②每年租金=[1 000一100×(P／F，10％，5)]／(P／A，10％，5)=(1 000一100×0．620 9)／3．790 8=247．42(万元)
解析
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