净租的形式一般有( )。

admin2011-06-14 63

问题净租的形式一般有( )。

选项 A、承租人反按比例分摊与物业有关的税项
B、承租人要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C、所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用等都由承租人直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
D、承租人在租金外还需支付的费用项目必须在租约中仔细规定

答案A,B,C

解析不论是哪种情况,承租人在租金外还需支付的费用项目都要在租约中仔细规定。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jvmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产的预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为9%。则该宗房地产的收益价格为()。
价格等于“成本加平均利润”,是在长期内平均来看的,而且还需要具备两个条件:()。
一个是不低于开发建造已花费的代价,一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价,买卖双方可接受的共同点必然是等于()。
有甲、乙两块土地,甲土地的单位为700元/m2,乙土地的单价为510元/m2;甲土地的容积率为5,乙土地的容积率为3,根据楼面地价来判断,下列说法错误的是()。
向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()
房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产一定正在建设之中。()
收益性房地产的价值就是该房地产的未来的净收益与现值之和,其高低取决于()。
某宗面积为5000m2的住宅用地,容积率为1.2,楼面地价为1200元/m2。现经城市规划批准拟变更为商业用地,容积率为3,楼面地价为1600元/m2,则理论上应补交地价的数额为()万元。
房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金,二者之间的关系可通过市场法确定。()
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地,并于3年前建成物业投入使用,总建筑面积为4000m2。现时重新取得类似土地35年使用权的价格为2000元/m2,重新建造建筑物的建安成本为480万元(建设期为2年,第一年投入40%,第二

随机试题

最能说明肝硬化患者已存在门静脉高压的表现是
骨肉瘤好发于
哪项不是脊柱动脉瘤样骨囊肿的CT表现：
糖皮质激素治疗特发性血小板减少性紫癜机制是
《检验检测机构资质认定管理办法》(质检总局令第163号)的立法依据的差异是()。
下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有()。
以气体为试验介质，在设计压力下，采用发泡剂、显色剂、气体分子感测仪或其他专门手段，检查管道系统中的泄漏点，属于管道系统试验中的()。管道与设备作为一个系统进行试验时，当管道的试验压力大于设备的试验压力，且设备的试验压力不低于管道设计压力的1.1
编制会计报表是企业账务处理程序的组织部分。()
房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()。
TheWarrantyHoldingsGroup,aEuropeanleaderinmechanicalbreakdowninsuranceandaresearcherandcommentatorontrendsinm

最新回复(0)

净租的形式一般有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为9%。则该宗房地产的收益价格为()。

价格等于“成本加平均利润”,是在长期内平均来看的,而且还需要具备两个条件:()。

一个是不低于开发建造已花费的代价,一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价,买卖双方可接受的共同点必然是等于()。

有甲、乙两块土地,甲土地的单位为700元/m2,乙土地的单价为510元/m2;甲土地的容积率为5,乙土地的容积率为3,根据楼面地价来判断,下列说法错误的是()。

向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()

房地产按其开发程度划分中的在建工程是指地上建筑物已开始建设但尚未建成,不具备使用条件的房地产。该房地产一定正在建设之中。()

收益性房地产的价值就是该房地产的未来的净收益与现值之和,其高低取决于()。

某宗面积为5000m2的住宅用地,容积率为1.2,楼面地价为1200元/m2。现经城市规划批准拟变更为商业用地,容积率为3,楼面地价为1600元/m2,则理论上应补交地价的数额为()万元。

房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金,二者之间的关系可通过市场法确定。()

最能说明肝硬化患者已存在门静脉高压的表现是

骨肉瘤好发于

哪项不是脊柱动脉瘤样骨囊肿的CT表现：

糖皮质激素治疗特发性血小板减少性紫癜机制是

《检验检测机构资质认定管理办法》(质检总局令第163号)的立法依据的差异是()。

下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有()。

编制会计报表是企业账务处理程序的组织部分。()

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()。

TheWarrantyHoldingsGroup,aEuropeanleaderinmechanicalbreakdowninsuranceandaresearcherandcommentatorontrendsinm