下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。

admin2009-05-28 47

问题下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。

选项 A、空置和损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入
B、欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C、空置虽然减少收入，但不是损失
D、实际租金收入与潜在毛租金收入相等

答案D

解析实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jzmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。
房地产估价的合法原则是针对()来讲的。
在评估投资价值时，折现率是()。
某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为()万元。
某人购房在成交日期首付款10万元，又以抵押贷款方式支付20万元，此时的总价30万元为名义价格。()
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1.5年。估计建成还需1.5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8%，折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
某房地产占地4000m2，土地使用年限为50年，容积率为6，共24层，每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成，预计再经过一年销售招租完毕，届时各层使用情况预计如下：一层的大堂部分占该层建筑面积的60%，其余部分的75%可用于商业铺位出租，正常出租率为9
假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。
下列表述中不正确的是()。

随机试题

羟喜树碱抗癌药是（）
(2011年第151题)存在于肺泡内液气界面的肺表面活性物质的生理意义有
患者，女，50岁。近来多食、消瘦、易怒，双侧甲状腺肿大，心率115次／分。下列哪项检查具有诊断意义
文大妈退休前是单位的领导，而自退休后到现在心情一直十分低落，以前好交朋友的她现在既不与老朋友来往，也不愿去结识新的朋友，甚至经常一个人呆在家里唉声叹气。从这些情况来看，文大妈遇到了()等老年期问题。
阅读下面这首唐诗，完成问题。别舍弟宗一①柳宗元零落残魂倍黯然，双垂别泪越江边。一身去国六千里，万死投荒十二年。桂岭瘴来云似墨，洞庭春尽水如天。欲知此后相思
研究人员对716名平均年龄为82岁的志愿者进行研究，要求志愿者佩戴一个小型仪器以监控日常活动，还对他们进行认知水平测试，评估记忆力和思维能力。大约3年后，研究人员发现，日常活动最少的志愿者罹患痴呆症的几率是日常活动最多的志愿者的两倍多。因此，洗衣、做饭、打
[2011年]设A为三阶矩阵，将A的第2列加到第1列得到矩阵B，再交换B的第2行与第3行得到单位矩阵，记则A=()．
下列描述中正确的是
ReadthearticlebelowabouttheInternettoday.ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,CorD.Foreachquestion21-3
Industrialsafetydoesnotjusthappen.Companies【C1】______lowaccidentratesplantheirsafetyprograms,workhardtoorganize

最新回复(0)

下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。

在评估投资价值时，折现率是()。

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为()万元。

某人购房在成交日期首付款10万元，又以抵押贷款方式支付20万元，此时的总价30万元为名义价格。()

假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有()。

通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。

下列表述中不正确的是()。

羟喜树碱抗癌药是（）

(2011年第151题)存在于肺泡内液气界面的肺表面活性物质的生理意义有

患者，女，50岁。近来多食、消瘦、易怒，双侧甲状腺肿大，心率115次／分。下列哪项检查具有诊断意义

文大妈退休前是单位的领导，而自退休后到现在心情一直十分低落，以前好交朋友的她现在既不与老朋友来往，也不愿去结识新的朋友，甚至经常一个人呆在家里唉声叹气。从这些情况来看，文大妈遇到了()等老年期问题。

阅读下面这首唐诗，完成问题。别舍弟宗一①柳宗元零落残魂倍黯然，双垂别泪越江边。一身去国六千里，万死投荒十二年。桂岭瘴来云似墨，洞庭春尽水如天。欲知此后相思

[2011年]设A为三阶矩阵，将A的第2列加到第1列得到矩阵B，再交换B的第2行与第3行得到单位矩阵，记则A=()．

下列描述中正确的是

ReadthearticlebelowabouttheInternettoday.ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,CorD.Foreachquestion21-3

Industrialsafetydoesnotjusthappen.Companies【C1】______lowaccidentratesplantheirsafetyprograms,workhardtoorganize