采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

admin2017-05-18 43

问题采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

选项 A、选取的报酬率偏低
B、预测的未来净收益偏大
C、估计的使用期限偏短
D、估计的运营费用偏大
E、估计的空置率偏高

答案A，B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k2uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

影响饭店企业定价的因素有()。
防御战略一般适用的情况有()。
饭店密集型发展战略的具体形式主要有()。
下列关于市场环境的分析错误的是()。
饭店应按当年税后利润的__________提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的__________，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__________。()
某旅行社2009年1季度利润表的部分数据如表所示，请据此资料回答以下问题。假设该企业投人的资本金总额为37万元，则其资本金利润率为()。
()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。
根据美国营销学家菲力浦.科特勒的观点，需求状态大致可分为()等。
采用一元线性回归法进行旅游需求预测时，假设方程为y’=a+bx，其回归系数的计算公式是()
价值工程对象选择的原则应考虑的方面包括()。

随机试题

有关青霉素快速过敏试验法，错误的是
病人鼻端色青多为
公民的基本权利
公司债券要在全国银行间债券市场上交易流通，则条件之一是实际发行额不少于人民币()亿元。
关于意识，正确的说法包括()。
案例：在“WPS演示文档”单元的学习中，“插入图形”是其中的重要一课。王老师采用“古诗配画”的方式展开教学，让同学们完成一首古诗的录入，并配上相应插图。整个教学过程包括三个学习任务，王老师要求学生每完成一个任务，都进行一次“自我追问”。三个任务完成后，再
儿童获得感性经验的主要途径是()。
[2000年MBA真题]美国《华盛顿邮报》发表文章，引述美国前中央情报局副局长的话称，在过去多次中美核子科学家交流会期间，美国曾获得过中国有关核技术的资料，而且远远超过早些时候美国指责中国窃取美方核机密的数量。以下各项，除了哪项，都与题干中引用论述的观点相
J．Martin的战略数据规划的重要内容之一就是确定企业的
Inlasttwoyearstheworldhasseenanintensification【M1】______.inthesearchforsustainabledevelopmentandsocial【M2】__

最新回复(0)

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

影响饭店企业定价的因素有()。

防御战略一般适用的情况有()。

饭店密集型发展战略的具体形式主要有()。

下列关于市场环境的分析错误的是()。

饭店应按当年税后利润的提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__。()

某旅行社2009年1季度利润表的部分数据如表所示，请据此资料回答以下问题。假设该企业投人的资本金总额为37万元，则其资本金利润率为()。

()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。

根据美国营销学家菲力浦.科特勒的观点，需求状态大致可分为()等。

采用一元线性回归法进行旅游需求预测时，假设方程为y’=a+bx，其回归系数的计算公式是()

价值工程对象选择的原则应考虑的方面包括()。

有关青霉素快速过敏试验法，错误的是

病人鼻端色青多为

公民的基本权利

公司债券要在全国银行间债券市场上交易流通，则条件之一是实际发行额不少于人民币()亿元。

关于意识，正确的说法包括()。

儿童获得感性经验的主要途径是()。

J．Martin的战略数据规划的重要内容之一就是确定企业的

Inlasttwoyearstheworldhasseenanintensification【M1】____.inthesearchforsustainabledevelopmentandsocial【M2】

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

影响饭店企业定价的因素有()。

防御战略一般适用的情况有()。

饭店密集型发展战略的具体形式主要有()。

下列关于市场环境的分析错误的是()。

饭店应按当年税后利润的__________提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的__________，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__________。()

某旅行社2009年1季度利润表的部分数据如表所示，请据此资料回答以下问题。假设该企业投人的资本金总额为37万元，则其资本金利润率为()。

()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。

根据美国营销学家菲力浦.科特勒的观点，需求状态大致可分为()等。

采用一元线性回归法进行旅游需求预测时，假设方程为y’=a+bx，其回归系数的计算公式是()

价值工程对象选择的原则应考虑的方面包括()。

有关青霉素快速过敏试验法，错误的是

病人鼻端色青多为

公民的基本权利

公司债券要在全国银行间债券市场上交易流通，则条件之一是实际发行额不少于人民币()亿元。

关于意识，正确的说法包括()。

儿童获得感性经验的主要途径是()。

J．Martin的战略数据规划的重要内容之一就是确定企业的

Inlasttwoyearstheworldhasseenanintensification【M1】______.inthesearchforsustainabledevelopmentandsocial【M2】__

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

饭店应按当年税后利润的提取法定盈余公积，提取上限为法定盈余公积的，盈余公积也可用于转增资本，转增后的盈余公积不得低于注册资本的__。()

Inlasttwoyearstheworldhasseenanintensification【M1】____.inthesearchforsustainabledevelopmentandsocial【M2】