关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。

admin2016-02-09 25

问题关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。

选项 A、估价对象的状况应依法判定，但可以不是实际状况
B、抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象
C、未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象
D、司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

答案B

解析依法判定的估价对象状况通常是其实际状况，但也可能不是实际状况，如房地产司法拍卖估价中，估价对象实际状况是被查封的房地产，但估价中假定估价对象未被查封。在征收评估中，未经登记的建筑按市、县级人民政府的认定、处理结果评估。抵押估价中，不是所有具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象，如法律法规或政策规定不得抵押的房地产就不行。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

在我国，国家所有的房屋广泛实行()的分离。

房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。按规定，业主享有的权利为()等。

房地产租赁权是指以支付租金的方式，从房屋所有权人或土地权利人那取得()权利。

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建设工程竣工验收的程序中，建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前，将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

某商品住宅楼于2013年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2016年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

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关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。

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