甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金900

admin2013-06-12 44

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金9000万元。由于甲公司资金紧张,该项目到2005年8月1日才开始动工建设。甲公司在小区建设过程中,调整开发方案,在部分住宅用地上建造商业综合楼,并委托乙房地产中介服务机构代理销售住宅。
下列表述正确的是( )。

选项 A、施工单位2004年12月领取施工许可证,至2005年8月1日开工时,该施工许可证已自行废止
B、建设工程发生质量事故,有关单位应在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C、甲公司可获得该块土地使用权的最高年限为70年
D、商品住宅因设计缺陷导致严重质量问题的,由设计单位直接向购房者承担质量责任

答案B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。()

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

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在社会组织的诸多功能中，创造维持自身生存、成长、发展的各种必需条件的功能被称为“_”；实现维生功能的组织活动机制被称为“_”。

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在社会组织的诸多功能中，创造维持自身生存、成长、发展的各种必需条件的功能被称为“___________”；实现维生功能的组织活动机制被称为“___________”。

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已加工完毕但尚未检验或已检验但尚未办理入库手续的产品属于在产品，是存货的一种表现形式。

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