某一超高层办公楼，产权属于一单位业主所有，用于租赁经营。办公楼约定每年空调运行时间为5月1日开始至9月30日结束，空调使用费根据约定按照面积收费，由物业公司统一收取，盈亏自负。一家具备节能改造资质的专业公司，在对大楼进行调研后，业主单位与物业公司同意其实施

admin2015-12-31 54

问题某一超高层办公楼，产权属于一单位业主所有，用于租赁经营。办公楼约定每年空调运行时间为5月1日开始至9月30日结束，空调使用费根据约定按照面积收费，由物业公司统一收取，盈亏自负。一家具备节能改造资质的专业公司，在对大楼进行调研后，业主单位与物业公司同意其实施节能改造，合同工期为60天，从2月25日开始(若因特殊原因导致工期延误，由改造方提前10日通知甲方)，双方签订了为期6年的合同，约定改造后节能费用按照8：2进行分配。
【问题】
合同订立存在风险，在订立前期物业服务合同时，( )居于主导方面。

选项 A、业主委员会
B、业主
C、物业服务企业
D、物业建设单位

答案D

解析在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面。而且物业相关资料的移交，物业管理用房、商业经营用房的移交，空置房管理费缴纳等均需要物业建设单位的支持与配合。

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常用的空气分布器中，()适用于风速不大，要求空气分布均匀的部位。

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

楼板层的基本组成中，()是室内装修部分，要求表面光洁、美观，且能起反射光照的作用，以改善室内的亮度。

()是表明总体内部各个组成部分在总体中所占比重的相对指标，用来分析现象总体的内部构成情况。

()建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

糖皮质激素可用于治疗

为实现政策目标，可设想采用多种方法、手段，以及达到目标的步骤。对这些方法、手段、步骤进行系统表述的文本被称为

经监测，一水体受到原虫污染，水中含有大量的阿米巴包囊。若用该水体作为饮用水源，水质净化过程中大量除去上述生物性污染物的步骤是

分子中含有嘧啶结构的抗肿瘤药有

两段湿水曲柳木板，室内常温，在荷载V作用下，采用螺栓连接，如图所示，螺栓受剪截面的设计承载力与______项数值接近。

某企业第1年初向银行借款500万元，年利率为7%，银行规定每季度计息一次。若企业向银行所借本金与利息均在第4年末一次支付，则支付额为(　　)万元。

确定同一类任务而紧急情况不同的承办时间()。

在考生文件夹下，打开文档WORD1.DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名（WORD.DOCX）保存文档。将文中所有错词“纪算机”替换为“计算机”。

Thewaiterinquired________________(我们是否愿意坐在靠窗的座位).

物业管理实务

物业管理师

常用的空气分布器中，()适用于风速不大，要求空气分布均匀的部位。

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

楼板层的基本组成中，()是室内装修部分，要求表面光洁、美观，且能起反射光照的作用，以改善室内的亮度。

()是表明总体内部各个组成部分在总体中所占比重的相对指标，用来分析现象总体的内部构成情况。

()建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

糖皮质激素可用于治疗

为实现政策目标，可设想采用多种方法、手段，以及达到目标的步骤。对这些方法、手段、步骤进行系统表述的文本被称为

经监测，一水体受到原虫污染，水中含有大量的阿米巴包囊。若用该水体作为饮用水源，水质净化过程中大量除去上述生物性污染物的步骤是

分子中含有嘧啶结构的抗肿瘤药有

两段湿水曲柳木板，室内常温，在荷载V作用下，采用螺栓连接，如图所示，螺栓受剪截面的设计承载力与______项数值接近。

某企业第1年初向银行借款500万元，年利率为7%，银行规定每季度计息一次。若企业向银行所借本金与利息均在第4年末一次支付，则支付额为( )万元。

确定同一类任务而紧急情况不同的承办时间()。

在考生文件夹下，打开文档WORD1.DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名（WORD.DOCX）保存文档。将文中所有错词“纪算机”替换为“计算机”。

Thewaiterinquired________________(我们是否愿意坐在靠窗的座位).

某企业第1年初向银行借款500万元，年利率为7%，银行规定每季度计息一次。若企业向银行所借本金与利息均在第4年末一次支付，则支付额为(　　)万元。