黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源

admin2022-03-31 36

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
本案例中，若黄某采用等额本息还款法，则其每月还款( )元。

选项 A、1172
B、2077
C、692
D、1585

答案A

解析本题考查的是银行贷款的计算知识点。等额本息还款法(等额法)，是将消费者所贷款的总额(本金)，加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。根据将现值转换为等额年金的公式：

，其中n为还款期。本案例中，黄某的购买总价为30万元，贷款额20万元，还款期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924，根据公式计算可得1171．52(元)。

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根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

我国土地价格是()和收益的购买价格。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

土地的()是获取贷款和信用的重要依据，估价是必不可少的。

短期资金市场的特点包括()。

一般市场交换表现为商品实体的运动，而土地在交易过程中，交易对象不移动，只发生货币运动和使用者的移动，其实质是土地产权契约的交易。()

房地产销售过程是指开发的楼盘或小区从预售开始到售完为止的全过程。房地产销售过程的定价策略一般有以下几种()。

设三元非齐次线性方程组Ax=b的两个解为u1=(2，0，3)T，u2=(1，一1，2)T，且系数矩阵的秩为2，则此线性方程组的通解为__________．

4岁小儿头颈部和右下肢全部烧伤，其面积为

在证券市场中起中介作用的机构主要有(　　)。

我国公路运输、航空运输从总体上看，属于完全竞争市场。

教师：教学下列词或词组关系与上述词或词组关系最为相似的一项是：

在某市人民代表大会会议期间，市人大代表张某对本市综合执法部门的工作有意见，欲就此提出质询案。根据我国现行宪法和法律的规定，他应该获得联名的代表人数是()。

简述“朱子读书法”的主要内容。

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土地的()是获取贷款和信用的重要依据，估价是必不可少的。

短期资金市场的特点包括()。

一般市场交换表现为商品实体的运动，而土地在交易过程中，交易对象不移动，只发生货币运动和使用者的移动，其实质是土地产权契约的交易。()

房地产销售过程是指开发的楼盘或小区从预售开始到售完为止的全过程。房地产销售过程的定价策略一般有以下几种()。

设三元非齐次线性方程组Ax=b的两个解为u1=(2，0，3)T，u2=(1，一1，2)T，且系数矩阵的秩为2，则此线性方程组的通解为__________．

4岁小儿头颈部和右下肢全部烧伤，其面积为

在证券市场中起中介作用的机构主要有( )。

我国公路运输、航空运输从总体上看，属于完全竞争市场。

教师：教学下列词或词组关系与上述词或词组关系最为相似的一项是：

在某市人民代表大会会议期间，市人大代表张某对本市综合执法部门的工作有意见，欲就此提出质询案。根据我国现行宪法和法律的规定，他应该获得联名的代表人数是()。

简述“朱子读书法”的主要内容。

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在证券市场中起中介作用的机构主要有(　　)。