黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源

admin2022-03-31 48

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
本案例中，若黄某采用等额本息还款法，则其每月还款( )元。

选项 A、1172
B、2077
C、692
D、1585

答案A

解析本题考查的是银行贷款的计算知识点。等额本息还款法(等额法)，是将消费者所贷款的总额(本金)，加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。根据将现值转换为等额年金的公式：

，其中n为还款期。本案例中，黄某的购买总价为30万元，贷款额20万元，还款期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924，根据公式计算可得1171．52(元)。

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根据客观性原则，会计核算应当真实反映企业的财务状况、经营成果，保证会计信息的真实性。()

社会主义公有制与市场经济相结合,亦存在着相互适应的一面,也存在着相互矛盾的一面。()

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是()。

在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定()。

关于土地估价的特殊性，下列说法中，正确的是()。

某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是()。

患者，女，25岁。发热，咳嗽、流涕2周后热退，但又出现胸闷心悸，心率120次／分，心律不齐，偶闻期前收缩，心电图：低电压，T波低平。应首先考虑的诊断是

某洗衣房内，下列哪种轻质隔墙立于楼、地面时其底部可不筑条基?[2007年第086题]

化工操作单元中的冷却操作过程中，在开停车时要注意操作顺序，开车前，首先应清除冷凝器中的积液；并且，()。

砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起，对于水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于(　　)。

设备贷款时，必须提供担保，保证人是自然人的，不需要具备的条件是()。

中国共产党的成立是马克思列宁主义与()相结合的产物。

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某洗衣房内，下列哪种轻质隔墙立于楼、地面时其底部可不筑条基?[2007年第086题]

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