首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,年期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源
黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,年期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源
admin
2022-03-31
56
问题
黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,年期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源,带过多位客户进行看房,对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护,最终签订相关合同完成交易。
本案例中,若黄某采用等额本息还款法,则其每月还款( )元。
选项
A、1172
B、2077
C、692
D、1585
答案
A
解析
本题考查的是银行贷款的计算知识点。等额本息还款法(等额法),是将消费者所贷款的总额(本金),加上贷款年限内本金产生的总共利息,得出本息总额,然后除以贷款的总计月数,得出消费者贷款年限内每月的还款数额。根据将现值转换为等额年金的公式:
,其中n为还款期。本案例中,黄某的购买总价为30万元,贷款额20万元,还款期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924,根据公式计算可得1171.52(元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kMbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m2商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开
土地估价机构是组织实施土地估价的单位,一般有()等形式。
下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图,其中,正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。如果计算土地需求价格弹性,下列指标中直接相关的是()。
根据工业区位理论,可以通过对()等因素的比较,确定不同工业用地之间的价格差异。
根据某市有关规定,抵押贷款购买商品房时,购房者需首付房地产售价的30%,年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%,则该类房地产还原利率为()。
一般机器设备按设备用途分类可分为()。
土地的()是获取贷款和信用的重要依据,估价是必不可少的。
下列关于国家实行土地登记制度,说法不正确的是()。
土地产权是存在于土地之上的一系列排他性权利的总称。()
随机试题
(2011年4月)部门之间竞争的方式主要是_________。
患者女,39岁。因上腹部绞痛、腹胀、恶心、呕吐、发热等急诊就诊。实验室检查:WBC15.6×109/L,伴粒细胞核左移。血清淀粉酶462U/L。该患者可能的诊断是
酚妥拉明引起心律失常的机制是
申马公司与三龙公司签订一份买卖合同后,申马公司在给三龙公司的传真件中约定:“如双方因合同发生纠纷,应提交北京仲裁委员会仲裁。”三龙公司也在传真中对此表示同意。后来双方因合同履行中发生争议,申马公司提交仲裁三龙公司则向人民法院起诉。下列说法中错误的是(
【2006—4】题20~23:某城市有一甲级写字楼,总建筑面积约7万m2,地下3层,地上24层,三层设有一多功能厅,地下室为车库。请回答以下问题,并列出解答过程。用于建筑中防火分隔的防火卷帘门与装设的火灾探测器有联动要求,请分析说明下列关于火灾探测器布
爆破帽是压力容器安全附件的一种,爆破帽为中间具有一薄弱断面的厚壁短管,爆破压力误差较小,泄放面积较小,多用于()容器。
企业获得的捐赠利得应该计入营业外收入,影响利润总额。()
对管理信息系统的结构描述一般可以从横向(基于职能)和纵向(基于管理层次)两个方面来描述“周期性地提供库存综合报表”是哪个职能、哪个管理层次的管理信息系统的任务?
彩色CRT显示器主要由视频放大驱动电路、行扫描电路______、高压电路、显像管和机内直流电源组成。
A、TheyexpectedthatInternetwouldbesociallyhealthierthantelevision.B、TheyexpectedthatInternetwouldbemoreusefulso
最新回复
(
0
)