首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2007年11月,A公司向B银行借款2000万元,期限2年;A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。 2008年1月,A公司与C公司签订书面合同,将该房屋出租给C公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司
2007年11月,A公司向B银行借款2000万元,期限2年;A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。 2008年1月,A公司与C公司签订书面合同,将该房屋出租给C公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司
admin
2019-08-28
48
问题
2007年11月,A公司向B银行借款2000万元,期限2年;A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。
2008年1月,A公司与C公司签订书面合同,将该房屋出租给C公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,C公司与D公司订立书面合同,将该房屋转租给D公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,D公司的租金缴付方式为:每年1月底前向C公司缴付3万元、向A公司缴付5万元。但合同签订后,D公司除向C公司缴付了3万元租金外,一直未向A公司缴付。C公司也未向A公司缴付2009年租金。
后A公司无力清偿对B银行的借款。经B银行同意,A公司于2009年底与E公司签订买卖合同,以2000万元的市场价格将房屋售与E公司,并约定2010年1月初办理过户登记。
2010年1月1日,D公司因违反约定使用房屋引发火灾,造成房屋损失100万元。C公司为此解除了与D公司的转租合同并收回房屋。1月5日,C公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
A公司与E公司于2010年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋,C公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日,C公司进而向A公司主张,A公司未告知其房屋出售之事,侵害了自己的优先购买权,A公司和E公司之间的买卖合同因此无效,E公司并未取得房屋所有权。
E公司发现房屋受损,经与A公司协商,E公司在应支付房屋价款中扣除100万元,只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给B银行,B银行则认为,其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款也享有优先受偿权。此外,A公司和E公司均认为,欠缴的2009年全年租金应由自己收取。
要求:根据上述内容,分析回答下列问题。
C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。
选项
答案
C公司有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元。根据合同法律制度的规定,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当对出租人赔偿损失。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kSQc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
依法律规定,下列不得为保证人的有()。
根据《证券发行与承销管理办法》,下列说法正确的有()。
2015年2月1日,为支付货款,A公司向B公司签发一张以X银行为承兑人、金额为80万元的银行承兑汇票。汇票到期日为2015年8月1日。X银行作为承兑人在汇票票面签章。3月1日,B公司因急需现金将该汇票背书转让给C公司,C公司向B公司支付现金75万元,4月1
某股份有限公司发行新股,应当由该公司股东大会作出决议的事项有()。
根据公司法律制度的规定,下列各项中,有权提议召开临时股东大会的有()。
某有限责任公司股东会决定解散该公司,该公司下列行为符合法律规定的是()。
下列有关民事法律行为的成立与生效的关系的说法,错误的是()。
关于票据关系,下列表述中不正确的是()。
甲签发一张银行承兑汇票给乙,乙将该汇票背书转让给丙。下列有关票据关系当事人的表述中,正确的有()。
规章包括部门规章和地方政府规章。下列关于规章的表述错误的是()。
随机试题
地下水泥砂浆防水层施工前,基层表面应()。
下列不属于阴水特点的是()
教育是劳动力再生产和()再生产的手段。
首选用于治疗溃疡疮口过小,脓水不易排出,或已形成瘘管、窦道的外科手术疗法是
滴丸的制备过程中,液体药物在基质中的分散有
预付款保证书只有在()后才能退还。
××市某商业总公司因到期无法偿还银行贷款,其刚竣工的18层商住综合楼被人民法院于2003年2月10日查封,拟作价后予以拍卖。××市价格认证中心于2月16日接受法院委托后,采用成本法及市场法对该综合楼进行了价格鉴证,以下是该中心出具的价格鉴证技术报告中成本法
瑞士首都伯尔尼是全国第一大城市,也是欧洲最安全、最富裕和生活水准最高的城市之一。()
法的主要作用体现在确认和调整()。
OurculturehascausedmostAmericanstoassumenotonlythatourlanguageisuniversalbutthatthegesturesweuseareunderst
最新回复
(
0
)