2. 考研
  3. 某开发商获得A地块的建设用地使用权用于建设海景房。在开始建设之前向甲银行贷款5亿元，并将建设用地使用权抵押给甲银行，办理了抵押登记。2年后，海景房、车库和游泳健身房建造完成。但由于销售不理想，开发商无力偿还上述借款。甲银行欲实现抵押权，则甲银行享有优先受偿

某开发商获得A地块的建设用地使用权用于建设海景房。在开始建设之前向甲银行贷款5亿元，并将建设用地使用权抵押给甲银行，办理了抵押登记。2年后，海景房、车库和游泳健身房建造完成。但由于销售不理想，开发商无力偿还上述借款。甲银行欲实现抵押权，则甲银行享有优先受偿

admin2023-02-22  33
问题 某开发商获得A地块的建设用地使用权用于建设海景房。在开始建设之前向甲银行贷款5亿元，并将建设用地使用权抵押给甲银行，办理了抵押登记。2年后，海景房、车库和游泳健身房建造完成。但由于销售不理想，开发商无力偿还上述借款。甲银行欲实现抵押权，则甲银行享有优先受偿权的是(          )。
选项 A、建设用地使用权
B、海景房
C、车库
D、游泳健身房
答案A
解析 根据《民法典》第417条的规定，新增建筑物不属于抵押财产。当然，建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kduD777K
本试题收录于： 法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类
0

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)