某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

admin2012-02-01 65

问题某居住小区建设用地15hm²，其中住宅用地6hm²，公共服务配套设施用地2hm²，道路用地3hm²，绿化用地4hm²；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m²，公共建筑面积30000m²；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建筑面积为120m²，单位价格3500元／m²的住房一套。看房后章某与开发商签订了购房合同，合同约定了超期交房按违约金为合同价的0．1％／天计算，并支付了定金10万元人民币。半个月后，办理银行按揭手续，首付款比例为70％为自筹，包括自己的银行存款10万元和章某所在公司为其开出的11万元的商业承兑汇票。为了保证银行的资金安全，银行要求章某提供担保，并要求章某对自己的还款信用和所购住房投保。最后开发商交房时间比合同日期晚180天。
住宅建筑面积净密度为( )。

选项 A、22000m²／hm²
B、27000m²／hm²
C、55000m²／hm²
D、60000m²／hm²

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

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物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有()。

作为一条行业准则,开发商必须时刻抑制自己的主人傲气,并保持健康的心态来对待其工作人员和施工人员。()

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投资者购买房地产投资企业的债券或股票,分享了部分房地产投资收益,成为直接的房地产投资者。()

目前我国房地产开发投资企业纳税的税种有()。

长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。

房地产开发活动从物质形态上看是生产房地产商品的过程，从货币形态上看是通过房地产的租售获得一定量的货币收入。()

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Itwasn’tagoodthing,_________,itwasahugemistake.

根据下列资料。回答下列问题。2011年研究生教育招生56．0万人，在学研究生164．6万人，毕业生43．0万人。普通高等教育本专科招生681．5万人，在校生2308．5万人，毕业生608．2万人。各类中等职业教育招生808．9万人，在校生2196

等电位连接干线的截面面积不应小于该电气装置内最大保护线截面面积的1/2，且不得小于()；若采用铜导线，则其截面面积不需大于()。

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对下列相关处理不服可以提起行政复议的是()

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某投资者年初以10元每股的价格购买某股票1000股，年末该股票的价格上涨到11元每股，在这一年内，该股票按每10股10元(税后)方案分派了现金红利，那么，该投资者该年度的持有期收益率是多少?()

Forthispart,youareallowedtowriteanEnglishcompositionaccordingtothefollowingtitleHandwritingLettersWon’tDisapp

公安工作涉及党的各项政策，包括()。

阅读以下说明，回答问题1至问题4，将解答填人答题纸的对应栏内。[说明]某小公司的网络拓扑如图9-2所示。其中路由器具有ISDN模块，公司网络通过ISDN连接到ISP。

某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

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物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有()。

作为一条行业准则,开发商必须时刻抑制自己的主人傲气,并保持健康的心态来对待其工作人员和施工人员。()

房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是()。

下列有关房地产开发项目的规划设计方案选择理解不正确的是()。

房地产企业是吸纳金融机构信贷资金最多的行业。()

投资者购买房地产投资企业的债券或股票,分享了部分房地产投资收益,成为直接的房地产投资者。()

目前我国房地产开发投资企业纳税的税种有()。

长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。

房地产开发活动从物质形态上看是生产房地产商品的过程，从货币形态上看是通过房地产的租售获得一定量的货币收入。()

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根据下列资料。回答下列问题。2011年研究生教育招生56．0万人，在学研究生164．6万人，毕业生43．0万人。普通高等教育本专科招生681．5万人，在校生2308．5万人，毕业生608．2万人。各类中等职业教育招生808．9万人，在校生2196

等电位连接干线的截面面积不应小于该电气装置内最大保护线截面面积的1/2，且不得小于()；若采用铜导线，则其截面面积不需大于()。

下列属于社会环境调查基本内容的是()。

对下列相关处理不服可以提起行政复议的是()

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某投资者年初以10元每股的价格购买某股票1000股，年末该股票的价格上涨到11元每股，在这一年内，该股票按每10股10元(税后)方案分派了现金红利，那么，该投资者该年度的持有期收益率是多少?()

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公安工作涉及党的各项政策，包括()。

阅读以下说明，回答问题1至问题4，将解答填人答题纸的对应栏内。[说明]某小公司的网络拓扑如图9-2所示。其中路由器具有ISDN模块，公司网络通过ISDN连接到ISP。

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