某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

admin2012-02-01 30

问题某居住小区建设用地15hm²，其中住宅用地6hm²，公共服务配套设施用地2hm²，道路用地3hm²，绿化用地4hm²；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m²，公共建筑面积30000m²；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建筑面积为120m²，单位价格3500元／m²的住房一套。看房后章某与开发商签订了购房合同，合同约定了超期交房按违约金为合同价的0．1％／天计算，并支付了定金10万元人民币。半个月后，办理银行按揭手续，首付款比例为70％为自筹，包括自己的银行存款10万元和章某所在公司为其开出的11万元的商业承兑汇票。为了保证银行的资金安全，银行要求章某提供担保，并要求章某对自己的还款信用和所购住房投保。最后开发商交房时间比合同日期晚180天。
住宅建筑面积净密度为( )。

选项 A、22000m²／hm²
B、27000m²／hm²
C、55000m²／hm²
D、60000m²／hm²

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产投资分析中,测算现金流量时是把企业作为一个独立的系统来进行的。()

凡综合风险度超过()的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

房地产开发项目的财务报表中,属于基本报表的是()。

某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于()。

为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用以下一些技术经济指标作为衡量的标准,下列对其解释有误的一项是()。

房地产企业是吸纳金融机构信贷资金最多的行业。()

流动资金在每一个生产周期完成()周转,在整个项目寿命周期内始终被占用,直到(),全部流动资金才能退出生产与流通,以()形式被收回。

能够改变潜在毛租金收入的惟一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()

对置业投资者来说,房地产投资的经济效果主要表现为()。

某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%；则购房者的首次还款额是()元。

在：Excel中，当使用了错误的参数或运算对象类型时，系统会产生_______错误值。

患者，女性，25岁。在染发后觉头皮瘙痒、灼热，头皮发生边界清楚的红斑，可见丘疹。该患者最可能的诊断为

A、养阴生津，润肠B、泻火解毒，定惊C、活血散瘀，退虚热D、祛瘀止痛，清肝火E、补肾益精，补脾益气除清热凉血外，生地黄还能()。

氯丙嗪的作用原理错误的是

下列不属于资信证明的是()。

甲、乙、丙、丁四人拟共同出资设立一个有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。在其订立合伙协议时约定的下列事项中，符合合伙企业法律制度规定的有（）。

根据税收征收管理法律制度的规定。纳税人办理下列事项时，必须提供税务登记证件的情形是()。

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某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

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房地产估价师

在房地产投资分析中,测算现金流量时是把企业作为一个独立的系统来进行的。()

凡综合风险度超过()的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

房地产开发项目的财务报表中,属于基本报表的是()。

某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于()。

为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用以下一些技术经济指标作为衡量的标准,下列对其解释有误的一项是()。

房地产企业是吸纳金融机构信贷资金最多的行业。()

流动资金在每一个生产周期完成()周转,在整个项目寿命周期内始终被占用,直到(),全部流动资金才能退出生产与流通,以()形式被收回。

能够改变潜在毛租金收入的惟一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()

对置业投资者来说,房地产投资的经济效果主要表现为()。

某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%；则购房者的首次还款额是()元。

在：Excel中，当使用了错误的参数或运算对象类型时，系统会产生_______错误值。

患者，女性，25岁。在染发后觉头皮瘙痒、灼热，头皮发生边界清楚的红斑，可见丘疹。该患者最可能的诊断为

A、养阴生津，润肠B、泻火解毒，定惊C、活血散瘀，退虚热D、祛瘀止痛，清肝火E、补肾益精，补脾益气除清热凉血外，生地黄还能()。

氯丙嗪的作用原理错误的是

下列不属于资信证明的是()。

甲、乙、丙、丁四人拟共同出资设立一个有限合伙企业，其中甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。在其订立合伙协议时约定的下列事项中，符合合伙企业法律制度规定的有（）。

根据税收征收管理法律制度的规定。纳税人办理下列事项时，必须提供税务登记证件的情形是()。

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