下述财产的抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时发生效力的是：( )

admin2019-09-30 23

问题下述财产的抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时发生效力的是：( )

选项 A、正在建造的建筑物
B、交通工具
C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权
D、企业、个体工商户、农业生产经营者现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品

答案A,C

解析本题涉及抵押权的设立问题。根据《物权法》第187条的规定，以《物权法》第180第1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。故AC正确。根据《物权法》第188条的规定，以《物权法》第180条第1款第4项、第6项规定的财产或者第5项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立：未经登记，不得对抗善意第三人。故B选项错误。根据《物权法》第189条的规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以《物权法》第18l条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。故D选项错误。

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试卷二

法律职业资格

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