2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20

admin2012-04-04 42

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／m²的价格预购了一套80m²的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。[2007年考题]
该项目的工程竣工验收工作由( )负责组织实施。

选项 A、该区人民政府建设行政主管部门
B、该市工程质量监督机构
C、甲公司
D、丙公司

答案C

解析本题考核的是建设工程的竣工验收工作。工程竣工的验收工作，由建设单位负费组织实施。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按()计算。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有()。

房地产资本市场中，私人市场和公开市场的主要区别在于资本投资是否可以公开交易。()

金融机构在融出资金时，要遵循()原则。

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

上市公司采用非公开方式，向特定对象发行股票的行为是指()。

2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为()。

房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋()其抵押财产。

利率是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。()

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

党的十八大以来，中国特色强军之路迈出了坚定步伐，强军事业取得了历史性成就，发生了历史性变革，最根本的就在于（）

______thanitbeganraining.

传染病发生流行的条件是

甲、乙二人分别实施了性质、情节、后果相同的危害行为，但办案的同一公安机关在查清事实后，却作出了甲涉嫌犯罪、而乙不构成犯罪的认定，这一认定违背了公安刑事执法的()。

民警旷工或者无正当理由逾期不归连续超过30天，或者一年内累计超过60天的，应当予以辞退。(　　)

在意志行动中具有重要调节作用的是——信号系统。

自治州条例报()。

Adealisadeal—except,apparently,whenEntergyisinvolved.Thecompany,amajorenergysupplierinNewEngland,provokedjus

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按()计算。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有()。

房地产资本市场中，私人市场和公开市场的主要区别在于资本投资是否可以公开交易。()

金融机构在融出资金时，要遵循()原则。

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

上市公司采用非公开方式，向特定对象发行股票的行为是指()。

2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为()。

房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋()其抵押财产。

利率是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。()

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

党的十八大以来，中国特色强军之路迈出了坚定步伐，强军事业取得了历史性成就，发生了历史性变革，最根本的就在于（）

______thanitbeganraining.

传染病发生流行的条件是

甲、乙二人分别实施了性质、情节、后果相同的危害行为，但办案的同一公安机关在查清事实后，却作出了甲涉嫌犯罪、而乙不构成犯罪的认定，这一认定违背了公安刑事执法的()。

民警旷工或者无正当理由逾期不归连续超过30天，或者一年内累计超过60天的，应当予以辞退。( )

在意志行动中具有重要调节作用的是——信号系统。

自治州条例报()。

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Areyoufacingasituationthatlooksimpossibletofix?In1969,thepollutionwasterriblealongtheCuyahogaRivernearC

民警旷工或者无正当理由逾期不归连续超过30天，或者一年内累计超过60天的，应当予以辞退。(　　)