具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。( )

admin2009-12-16 40

问题具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/komf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为()万元。
用收益法计算房地产价格，若净收益a每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=()。
市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。
某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1999年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为()年。
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。
用不同的估价方法测算出的结果可能会有所不同。当这些测算结果有较大的差异时，估价人员应寻找导致较大差异的原因，并消除不合理的差异。寻找导致较大差异的原因主要有以下几方面：①基础数据是否准确；②测算过程是否有错误；③参数选取是否合理；④公式选用是否恰当；⑤所选
成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。
某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元/m2，若增加安装第三部电梯，安装费用300万元，价格可以达到6300元/m2，则第三部电梯的投资价值为()元。
某城市路线标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。()
在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

随机试题

若要查询KC表中所有字段，并要求按XF、递减、KH递增的顺序排序，则SQL语句为()
上颌窦癌不易侵及的解剖部位是
对癫痫发作患者的首要处置是
正态资料的双侧99%的正常值范围是
款项和有价证券是流动性最强的资产：，如果收付环节出现问题，不仪使企业款项和有价证券受损，更直接影响到企业货币资金的供应，从而影响企业生产经营活动。()
融资租赁的优点主要包括()。
根据《公司法》的规定，有限责任公司下列人员中，可以提议召开股东会临时会议的有()。
检查上市公司应收账款在财务报表上的列报与披露时，注册会计师应检查的内容包括()。
社会主义法治理念包括“依法治国，执法为民，公平正义，服务大局，党的领导”五项内容。其中“依法治国”是社会主义法治的核心内容。()
设A为m×n矩阵，且．若[*]有三个线性无关解，求a，b及方程组的通解．

最新回复(0)

具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为()万元。

用收益法计算房地产价格，若净收益a每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=()。

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1999年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为()年。

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是()。

成本法估价应在客观成本的基础上结合选址、规划设计、房屋权益等的分析进行调整。

某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元/m2，若增加安装第三部电梯，安装费用300万元，价格可以达到6300元/m2，则第三部电梯的投资价值为()元。

某城市路线标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。()

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

若要查询KC表中所有字段，并要求按XF、递减、KH递增的顺序排序，则SQL语句为()

上颌窦癌不易侵及的解剖部位是

对癫痫发作患者的首要处置是

正态资料的双侧99%的正常值范围是

款项和有价证券是流动性最强的资产：，如果收付环节出现问题，不仪使企业款项和有价证券受损，更直接影响到企业货币资金的供应，从而影响企业生产经营活动。()

融资租赁的优点主要包括()。

根据《公司法》的规定，有限责任公司下列人员中，可以提议召开股东会临时会议的有()。

检查上市公司应收账款在财务报表上的列报与披露时，注册会计师应检查的内容包括()。

社会主义法治理念包括“依法治国，执法为民，公平正义，服务大局，党的领导”五项内容。其中“依法治国”是社会主义法治的核心内容。()

设A为m×n矩阵，且．若[*]有三个线性无关解，求a，b及方程组的通解．