首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
小红以8000元/平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认小红为首次购房,并为小红提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵
小红以8000元/平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认小红为首次购房,并为小红提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵
admin
2021-05-26
53
问题
小红以8000元/平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认小红为首次购房,并为小红提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款,其余购房款为小红的自付款,小红在按月等额还款5年后,于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
小红从第6年开始的抵押贷款月还款额为( )元。
选项
A、5015.06
B、4490.37
C、4623.97
D、2350.59
答案
D
解析
先求偿还5年后的贷款余额。贷款余额计算:P
m
=A[(1+i)
n-m
-1]/[i(1+i)
n-m
]=6217.15×[(1+0.005)
12×10-12×5
-1]/[0.005×(1+0.005)
12×10-12×5
]=321585.57(元)。偿还20万元后,第6年初的贷款余额为321585.57-200000=121585.57(元),再计算从第6年开始的月还款额:A=P[i(1+i)
n
]/[(1+i)
n
-1]=121585.57×[0.005×(1+0.005)
12×5
]/[(1+0.005)
12×5
-1]=2350.59(元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kuIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
地籍最初的作用是以()为目的。
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业,当地市政府国土资源局责令其停业,并在一个月内拆除,同时处罚金100000元。甲公司不服,要求撤销国土资源局的处罚决定,同时对其停业造成的损失承担赔偿责任。该案中,令甲公司拆除建筑物,
地籍管理历来是国家地政措施的一部分,要充分运用相关手段,其技术手段包括()手段。
根据《协议出让国有土地使用权规定》,在有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于()。
土地管理的基础是()。
某市现有非农业户口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工作用地。并对该土地办理了登记,并向临
适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐用地,特别是大中城市的区位条件好、交通便利的闹市区地块的出让的土地出让方式是()。
下列关于行政复议的概念,说法正确的是()。
某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,此类现象属于光污染中的()。[2010年考试真题]
()的电价一般较低。
随机试题
个人词库是为了减少系统词库中的词而专门设置的。
甲犯某罪,应处3年以上7年以下有期徒刑,对甲的追诉时效是()
在下列哪种波长处测定DNA吸光值的变化可作为监测DNA是否发生变性的指标
消渴病并发白内障、耳聋、雀盲,治疗首选
(2009)古希腊建筑形成的柱式有()。
利用5年期政府债券的空头头寸为10年期政府债券的多头头寸进行保值。当收益率曲线变陡时,10年期政府债券多头头寸的经济价值会()。
实现抵押权、获得清偿的方式有()
设函数f(x)在区间[0,+∞)上连续可导,f(0)=1,且对任意t>0,曲线y=f(x)与直线x=0,x=t,y=0所围图形的面积与曲线y=f(x)在[0,t]上的一段弧长相等,求f(x).
在数据库管理技术的发展中,数据独立性最高的是()。
下列描述中正确的是
最新回复
(
0
)