零售商业物业的租约规定( )。

admin2011-06-14 44

问题零售商业物业的租约规定( )。

选项 A、目的在于就容易引起租赁双方矛盾的问题和今后若干年中可能出现的不可预见因素做出具体的约定
B、对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等做出具体规定外
C、关于每一独立承租单元的用途,限制经营内容相似的承租人,限制承租人在一定地域范围内重复设店等作具体规定
D、营业时间,公用面积的维护、广告、标志和图形,折让优惠作具体规定

答案A,B,C,D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的()超过一定限度后,收益开始下降。
在实际的估价中,我们采用的是实际成本。()
在现实中,房地产的价格直接取决于花费的成本,投入的成本越多,其价值越高。()
在实际运用成本法估价时,不论房地产的价格构成如何,最关键的是要调查、掌握当地从取得土地一直到建筑物建成交付使用的全过程中所涉及的(),既不可有重复,也不可有遗漏,在此基础上再针对估价对象的实际情况确定其价格的构成并估算各构成项目。
在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
其宗房地产,土地面积350m2,建筑面积200m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积350元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
商业路线价区段应以()为分界线。
区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()
在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。
某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

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啤酒中的酒精度测定常采用酒精计法测定。
下列属于消火栓箱组成部分的有()。
在相关群体中，人们由于共同的兴趣、爱好和看法而自发地相聚到一起，相互交往形成的群体是()
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有关糖尿病性白内障的叙述错误的是
患者男性，32岁，诉心悸及颈部明显搏动感，查血压142／45mmHg，X线示左心室扩大、主动脉弓突出并有明显搏动。最可能的诊断为
帕金森病患者的典型震颤是
按照公司法的规定，发行债券的企业最近三年平均可分配利润足以支付公司债券()。
一个工人锯一根22米长的木料，因木料两头损坏，他先将木料两头各锯下1米，然后锯了4次，锯成同样长的短木条，每根短木条长多少米?()
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