对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-( )-(

admin2011-03-29 89

问题对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-( )-( )。

选项 A、现货价格
B、预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C、风险补偿
D、期货价格

答案B,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在(A)。

我国将房地产经纪专业人员分为（）。

下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（）

门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（）对门店的客流量有很大影响。

A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。A公司抵押给C工行，其抵押价值的最高额不得超过()万元。

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

下面关于CURB-65评分的内容，不正确的是

严重的低渗性脱水可补给

常用作电气保护管的有()。

国家执行统计法规和统计制度的机关是(　　)。

社会治安综合治理是全党、全社会的任务，作为负责国内安全和社会治安的公安机关，负有特殊的责任，对于推进社会治安的综合治理起着重要的作用。()

《春天的故事》歌词中有一句“一九七九年那是一个春天”这里的“春天”是指()。

下列犯罪中，主体为特殊主体的是()。

马克思说：“生产过程成了科学的应用，而科学反过来成了生产过程的因素即所谓职能。每一项发现都成了新的发明或生产方法的新改进的基础……科学获得的使命是：成为生产财富的手段，成为致富的手段。”这段话说明()

下列关于无损压缩的叙述中，正确的是(34)。

下列关于OSPF协议的描述中，正确的是()。

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我国将房地产经纪专业人员分为（）。

下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（）

门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（）对门店的客流量有很大影响。

A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。A公司抵押给C工行，其抵押价值的最高额不得超过()万元。

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。

下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

下面关于CURB-65评分的内容，不正确的是

严重的低渗性脱水可补给

常用作电气保护管的有()。

国家执行统计法规和统计制度的机关是( )。

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《春天的故事》歌词中有一句“一九七九年那是一个春天”这里的“春天”是指()。

下列犯罪中，主体为特殊主体的是()。

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下列关于OSPF协议的描述中，正确的是()。

国家执行统计法规和统计制度的机关是(　　)。