对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-( )-(

admin2011-03-29 48

问题对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-( )-( )。

选项 A、现货价格
B、预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C、风险补偿
D、期货价格

答案B,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（）的特征。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。对商品房面积进行实地测量时，要求()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

关于我国土地制度，不正确的表述是()。

建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的()。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。在抵押期间，A公司在商业中心装配了两部电梯和一套大型中央空调，若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时，下列说法正确的是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。

()等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。

在小组中大家共同游戏，有预期的目的和目标，如要搭建一个公园，这种游戏属于()

WhatarethemostmemorablewordsLincolnsaidinashortspeechontheoccasionofdedicatingthenationalcemeteryatGettysbu

“史家之绝唱，无韵之离骚”是鲁迅对________的评价。

失业类型分为()。(2007年11月三级真题)

在宪政实践中，由特定机关对立法进行审查并处理的制度是()。

Youaregoingtoreadalistofheadingsandatextaboutnaturalselection.ChoosethemostsuitableheadingfromthelistA—F

与共享介质局域网不同，交换式局域网可以通过交换机端口之间的______连接增加局域网的带宽。

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include"string．h"voidfun(chars[]，intn){chart；intid；for(i=0；i＜n-1；i++)f

房地产估价理论与方法

房地产估价师

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（）的特征。

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。对商品房面积进行实地测量时，要求()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

关于我国土地制度，不正确的表述是()。

建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的()。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。在抵押期间，A公司在商业中心装配了两部电梯和一套大型中央空调，若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时，下列说法正确的是()。

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在宪政实践中，由特定机关对立法进行审查并处理的制度是()。

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与共享介质局域网不同，交换式局域网可以通过交换机端口之间的______连接增加局域网的带宽。

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include"string．h"voidfun(char*s[]，intn){char*t；intid；for(i=0；i＜n-1；i++)f

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