下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。

admin2016-02-09 24

问题下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。

选项 A、住房可支付性指数
B、住房价格合理性指数
C、房价租金比
D、量价弹性

答案C

解析住房可支付性指数(Housing Affordability Index，HAI)，是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比，如果HAI＜100，说明居民家庭只能承受更低价格的住房；住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系；房价租金比，是指房地产价格与租金的比值，用来考察房地产价格是否过度偏离其使用价值；量价弹性，是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。依据交易量和价格的升降关系，可以判断市场所处的景气阶段。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。

向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()

估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

下图所示桁架各杆EA相同，求B的水平位移。

回肠末端穿孔腹腔穿刺液肝破裂

根据《中华人民共和国合同法》的规定，撤销要约的通知应当于()到达受要约人。

耙吸挖泥船开挖硬黏土宜选用的耙头是()。

治安管理处罚的特点包括(　　)。

2015年国务院政府工作报告指出，我们要着眼于()和()“双目标”，坚持稳政策稳预期和促改革调结构“双结合”，实现中国经济提质增效升级。

在下列指令中，能使PC机CPU对I/O端口进行读写访问的是(　　　)。

Whatisthetalkmainlyabout?

OasesinSpaceEarlierspacestationsTheInternationalSpaceStation(ISS)isthemostcomplicatedinternationalscient

下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。

房地产开发经营与管理

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假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。

向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()

估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

下图所示桁架各杆EA相同，求B的水平位移。

回肠末端穿孔腹腔穿刺液肝破裂

根据《中华人民共和国合同法》的规定，撤销要约的通知应当于()到达受要约人。

耙吸挖泥船开挖硬黏土宜选用的耙头是()。

治安管理处罚的特点包括( )。

2015年国务院政府工作报告指出，我们要着眼于()和()“双目标”，坚持稳政策稳预期和促改革调结构“双结合”，实现中国经济提质增效升级。

在下列指令中，能使PC机CPU对I/O端口进行读写访问的是( )。

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治安管理处罚的特点包括(　　)。

在下列指令中，能使PC机CPU对I/O端口进行读写访问的是(　　　)。