某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 82

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
住户B申请个人住房贷款，应办理的手续有：( )。

选项 A、贷款行与借款人签订《个人住房借款合同》及《个人住房抵押合同》
B、持《房屋所有权证》，到房地产管理部门办理抵押登记
C、办理抵押房产保险手续
D、贷款行和抵押人持《房屋买卖合同》办理抵押备案手续

答案ACD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在初步可行性研究阶段需进行粗略审查的内容是()。

对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。()

当自己有专门的市场营销队伍和销售网络，或在物业市场高涨、市场供应短缺时，宜采用()的市场营销方式。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()

下列标志着我国正式确立物业管理的新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向的是()。

单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为()。

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患者，女性，29岁。白血病，化疗过程中因口腔溃烂需做咽拭子培养，采集标本部位应选

(　　)是指按设备成本的构成，视同被评估设备现时重新建造，按照料、工、费各成本费用要素的消耗量和现行价格，核算其重置成本的方法。

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原始凭证的审核内容包括：审核原始凭证()等方面。

劳动技术教育是人的全面发展教育的重要组成部分，它是引导学生掌握劳动技术和知识技能，形成劳动观点和习惯的教育。()

公安工作涉及党的各项政策，包括()。

A、 B、 C、 D、 D

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房地产估价师

在初步可行性研究阶段需进行粗略审查的内容是()。

对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。()

当自己有专门的市场营销队伍和销售网络，或在物业市场高涨、市场供应短缺时，宜采用()的市场营销方式。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()

下列标志着我国正式确立物业管理的新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向的是()。

单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为()。

根据用地范围内市政公用设施配备的情况、居住设施布局完整性情况、环境良好性情况等,将居住用地分成四类。下列说法正确的是()。

在下面的四种教学方法中，以直观感知为主的教学方法是()。

患者，女性，29岁。白血病，化疗过程中因口腔溃烂需做咽拭子培养，采集标本部位应选

( )是指按设备成本的构成，视同被评估设备现时重新建造，按照料、工、费各成本费用要素的消耗量和现行价格，核算其重置成本的方法。

水电站中动力渠道有非自动调节渠道和自动调节渠道两种，下面说法正确的是()。

原始凭证的审核内容包括：审核原始凭证()等方面。

劳动技术教育是人的全面发展教育的重要组成部分，它是引导学生掌握劳动技术和知识技能，形成劳动观点和习惯的教育。()

公安工作涉及党的各项政策，包括()。

A、 B、 C、 D、 D

(　　)是指按设备成本的构成，视同被评估设备现时重新建造，按照料、工、费各成本费用要素的消耗量和现行价格，核算其重置成本的方法。