已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。 ( )

admin2008-01-15 51

问题已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()
一套建筑物面积为200m2,每平方米2500元的住房,若首付20万元,余款在两年内分两次支付,每年支付15万元,假定折现率为5%,实际总价为()万元。
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房产图是房屋产权产籍管理的重要基础资料，分为()。

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