郑某开办公司资金不足，其父将3问祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记

admin2014-09-04 104

问题郑某开办公司资金不足，其父将3问祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B、郑某享有房屋的所有权
C、郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D、陈某对房屋不享有抵押权

答案A,B,C,D

解析 (1)选项AC：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力；
(2)选项B：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；
(3)选项D：不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

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在有效资本市场，管理者可以通过()。

甲公司于2020年7月1日发行面值为1000元的债券，其票面利率为6％，每年6月30日计算并支付一次利息，并于2025年的6月30日到期。债券的市场利率为8％，目前是2022年7月1日，此时的债券价值为()元。

A证券的期望报酬率为12％，标准差为15％；B证券的期望报酬率为18％，标准差为20％。投资于两种证券组合的机会集是一条曲线，有效边界与机会集重合，以下结论中正确的有()。

下列关于单个证券投资风险度量指标的表述中，正确的有()。

下列有关企业财务管理目标的说法中，不正确的有()。

企业在生产中为生产工人发放安全头盔所产生的费用，应计入()。

代理是由代理人实施的法律行为，正常情况下代理具有的特征有(　　)。

基金的销售宣传内容必须含有明确的风险提示和警示性文字，提醒投资人注意投资有风险，应仔细阅读基金的销售文件。(　　)

简述八种流行的艺术定义。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按()划分阶段进行检查。

账务处理系统中，每张凭证的借贷方数据的平衡关系是由()校对的。

宪政的基本要义、核心内容和根本目的是()。

求下列微分方程的通解:(1)y〞＝xex；(2)(1＋x2)y〞＝1；(3)y〞＋yˊ＝x2；(4)y〞＝1＋yˊ2；(5)x2y〞＝yˊ2＋2xyˊ；(6)(1－y)y〞＋2yˊ2＝0；(7)；(8)y〞＋yˊ2＝

设n0为哈夫曼树的叶子结点数目，则该哈夫曼树共有(51)个结点。

似没“图书”表中有C型字段“图书编号”，要求将图书编号以字母A开头的图书记录全部打上删除标记，可以使用SQL命令()。

下面代码的输出结果是a=’’Python’’b=’’ASuperlanguage’’print(’’{：一>10}：{：一

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设n0为哈夫曼树的叶子结点数目，则该哈夫曼树共有(51)个结点。

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