郑某开办公司资金不足，其父将3问祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记

admin2014-09-04 62

问题郑某开办公司资金不足，其父将3问祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B、郑某享有房屋的所有权
C、郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D、陈某对房屋不享有抵押权

答案A,B,C,D

解析 (1)选项AC：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力；
(2)选项B：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；
(3)选项D：不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

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甲、乙两种债券。均按1000元面值发行，每年均支付利息120元。甲债券为5年期，乙债券为6年期。假设其他条件不变，下列情形中，正确的有()。

下列各项中，可用来协调公司债权人与所有者矛盾的方法有()。

在企业可持续增长的情况下，下列计算各相关项目本期增加额的公式中，正确的有()。

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下表给出了四种经济状况下，两种资产组合方案可能的收益率和相应的概率：要求：分别计算两种资产组合收益率的期望值：

根据存货陆续供应和使用模型，下列情形中能够导致经济订货量降低的是()。

根据专利法的规定，下列各项中，不授予专利权的有()。

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具有抑制β-内酰胺酶作用的药物是

清燥救肺汤与桑杏汤方中共有的药物是（　　）。

“物资采购”科目核算企业购入的材料、商品的采购成本，本科目的期末借方余额表示()。

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近代中国社会占支配地位的主要矛盾是()

现代计算机中所采用的电子元器件是(　　)。

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甲、乙两种债券。均按1000元面值发行，每年均支付利息120元。甲债券为5年期，乙债券为6年期。假设其他条件不变，下列情形中，正确的有()。

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在企业可持续增长的情况下，下列计算各相关项目本期增加额的公式中，正确的有()。

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下表给出了四种经济状况下，两种资产组合方案可能的收益率和相应的概率：要求：分别计算两种资产组合收益率的期望值：

根据存货陆续供应和使用模型，下列情形中能够导致经济订货量降低的是()。

根据专利法的规定，下列各项中，不授予专利权的有()。

依据《中华人民共和国药品管理法》规定，合法的药品生产企业必须持有( )

对于函数声明voidfun(inta[1]，int*b)；以下叙述中正确的是()。

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清燥救肺汤与桑杏汤方中共有的药物是（ ）。

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实际教学中，有的教师对学生作业采用“漏一补十”“错一罚十”的做法，针对这一做法，下列陈述正确的是()。

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现代计算机中所采用的电子元器件是( )。

依据《中华人民共和国药品管理法》规定，合法的药品生产企业必须持有(　　)

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现代计算机中所采用的电子元器件是(　　)。