甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，

admin2009-12-16 53

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。
按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为( )。

选项 A、李某按成交价1%缴纳契税
B、房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C、李某抵押该房，减半征收印花税
D、李某出租该房，免征个人所得税

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有()。

利用加权移动平均法在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越小这一特点，对近期的数据应给予较小权重。()

下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有()。

估价对象应是由委托人完全决定的。()

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为()。

伸缩缝是从基础顶面开始,将基础、墙体、楼板、屋顶全部断开。()

在地震区建造建筑应考虑地震的影响，设置防震缝，防震缝的宽度在任何情况下不得小于()。

筏板基础适应于地基土承载力较低的情况,还有利于调整地基土的不均匀沉降,或用来跨过溶洞。()

对于水肿的治疗，提出“平治于权衡，去菀陈垄……开鬼门，洁净府”的治疗原则的是哪部医学著作

A．AMYB．ALTC．GGTD．ACPE．ALP对于诊断慢性酒精中毒最敏感的是

女性，30岁，近3年来梳头时易脱发，经常反复口腔溃疡，2年来冬季遇冷时手指苍白疼痛继之发紫，后恢复正常。询问病史得知，夏天患者受阳光照射后面部易患红斑，怀疑是SLE加上哪项检查结果即可确诊

．关系健全的家庭基本类型有

脱疽血脉瘀阻证的主要表现为()脱疽湿热毒盛证的主要表现为()

仲裁反请求书中的“被反请求人”是指本案()

计算机内部信息的表示及存储往往采用二进制形式，采用这种形式的最主要原因是(　　)。

鲁迅批驳了封建史学家和近代历史教科书编纂者们对历史的歪曲和涂饰，_______地揭出了封建社会的吃人本质和阶级对立的历史真相。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Thirtyyearsago,mostteenagershadbicycles,butnowtheyarecomparativelyrare.【C1】______.motorscooters(小型摩托车)aremuch

A、Itsprotectionisoftenneglectedbychildren.B、Itcannotbefullyrestoredoncedamaged.C、Therearemanyfalsenotionsabou

房地产基本制度与政策

房地产估价师

评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有()。

利用加权移动平均法在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越小这一特点，对近期的数据应给予较小权重。()

下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有()。

估价对象应是由委托人完全决定的。()

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为()。

伸缩缝是从基础顶面开始,将基础、墙体、楼板、屋顶全部断开。()

在地震区建造建筑应考虑地震的影响，设置防震缝，防震缝的宽度在任何情况下不得小于()。

筏板基础适应于地基土承载力较低的情况,还有利于调整地基土的不均匀沉降,或用来跨过溶洞。()

对于水肿的治疗，提出“平治于权衡，去菀陈垄……开鬼门，洁净府”的治疗原则的是哪部医学著作

A．AMYB．ALTC．GGTD．ACPE．ALP对于诊断慢性酒精中毒最敏感的是

女性，30岁，近3年来梳头时易脱发，经常反复口腔溃疡，2年来冬季遇冷时手指苍白疼痛继之发紫，后恢复正常。询问病史得知，夏天患者受阳光照射后面部易患红斑，怀疑是SLE加上哪项检查结果即可确诊

．关系健全的家庭基本类型有

脱疽血脉瘀阻证的主要表现为()脱疽湿热毒盛证的主要表现为()

仲裁反请求书中的“被反请求人”是指本案()

计算机内部信息的表示及存储往往采用二进制形式，采用这种形式的最主要原因是( )。

鲁迅批驳了封建史学家和近代历史教科书编纂者们对历史的歪曲和涂饰，_______地揭出了封建社会的吃人本质和阶级对立的历史真相。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Thirtyyearsago,mostteenagershadbicycles,butnowtheyarecomparativelyrare.【C1】______.motorscooters(小型摩托车)aremuch

A、Itsprotectionisoftenneglectedbychildren.B、Itcannotbefullyrestoredoncedamaged.C、Therearemanyfalsenotionsabou

计算机内部信息的表示及存储往往采用二进制形式，采用这种形式的最主要原因是(　　)。