首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。
admin
2022-07-08
65
问题
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。
选项
A、7.78%
B、8.28%
C、13.21%
D、14.21%
答案
A
解析
31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.5%=7.78%
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场,该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱:该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格,结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一
某企业有一临街的框架结构的4层仓库,企业拥有其划拨土地使用权和房屋所有权每层建筑面积约400m2现因股份制改造需对该宗地产进行价格评估,但企业要求高估该房地产的价格,如果你作为一名房地产估价师受评估机构的派遣负责此项评估工作,请写出你的既符合合法原则又能满
××实业公司商业办公用房估价报告书第一章概述(一)委托单位:××实业公司(二)评估单位:××房地产评估事务所(三)评估对象:××实业公司拥有的商业办公用房(四)估价时点:1996年12月1日(五)估价
钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁,开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日;虽然钱先生的房屋被拆掉,但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见,由此产生纠纷并诉讼到了法院,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估
某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元,成新度8成。土地使用权来源于行政划拨,经调查本地区,本类土地使用权市场价值为760元/m2,其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%),
甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。下列关于办理房地产抵押登记的表述中,正确的是()。
某房地产的法定用途为工业用途,现状用途为商业用途,拟对该房地产进行估价。若估价目的为拆迁补偿,该房地产应按()评估。
某企业购得一个已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,5~27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线以及确定评估价值时考虑
某宗房地产建成于2003年8月15日,此后收益期限为48年;2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元;预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元,从201
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.08。该房地产的价格为()万元。
随机试题
依照法律规定,行政许可应当由地方人民政府两个以上部门分别实施的,()。
过滤式防毒面具适用于有毒气体浓度≤1%的场所。()
产前免疫抗体检测结果:孕妇血型为O型Rh(D)阳性,丈夫血型为A型Rh(D)阳性,测孕妇IgG抗一A抗体效价为1:64,抗体筛选阴性。下列判断不正确的是
下列可用于静脉胆系造影的是
甲起诉乙支付货款。一审判决后,乙提起上诉,并提出产品质量存在问题,要求甲赔偿损失。下列关于二审法院处理本案方式的哪一表述是正确的?()
预警控制中的组织准备,主要包含那些特定任务()。
2013年6月6日,A公司向B公司签发了一张金额为10万元的商业承兑汇票,该汇票载明出票后1个月付款,甲公司为付款人。2013年6月22日,乙公司在该汇票上签章作了保证,但未记载被保证人名称和保证日期。B公司取得汇票后背书转让给C公司,并记载了“
简述CPT与CFR的异同点。[东北财经大学2011国际商务硕士]
在一个容量为24的循环队列中,若头指针front=8,尾指针rear=3,则该循环队列中共有_____________个元素。
Muchoftheinformationwehavetodayaboutchimpanzeescomesfromthegroundbreaking,long-termresearchofthegreatconservat
最新回复
(
0
)