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甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商品房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确
甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商品房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确
admin
2018-09-25
40
问题
甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商品房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是( )。
选项
A、(20000—12000)×40%一20000×5%=2200(万元)
B、(20000一12000)×40%一12000×5%=2600(万元)
C、20000×40%一12000×5%=7400(万元)
D、20000×40%一(20000一12000)×5%=7600(万元)
答案
B
解析
土地增值税=增值额×税率一扣除项目金额×速算扣除系数;增值额=转让房地产取得的收入一扣除项目金额。
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