甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商品房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确

admin2018-09-25 33

问题甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商品房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是( )。

选项 A、(20000—12000)×40％一20000×5％=2200(万元)
B、(20000一12000)×40％一12000×5％=2600(万元)
C、20000×40％一12000×5％=7400(万元)
D、20000×40％一(20000一12000)×5％=7600(万元)

答案B

解析土地增值税=增值额×税率一扣除项目金额×速算扣除系数；增值额=转让房地产取得的收入一扣除项目金额。

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初级经济法基础

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