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现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1,5年,估计建成还需1,5年。投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为2%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为( )
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1,5年,估计建成还需1,5年。投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为2%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为( )
admin
2013-11-04
53
问题
现有某总建筑面积为15000m
2
的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1,5年,估计建成还需1,5年。投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为2%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为( )万元。
选项
A、3939,61
B、4433,88
C、4768,50
D、5652,09
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lJ1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
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