首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中
admin
2012-10-12
73
问题
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。
施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。
【问题】
(1)招标时对承包商的资质审查的内容有哪些?
(2)定金与预付款有何区别?
(3)监理工程师对两次索赔申请应如何处理?
选项
答案
(1)对承包商资质审查的内容有:法人资格和组织机构、财务报表、人员报表、施工机械设备情况、分包计划、近5年完成同类工程项目调查、在建工程项目调查、近2年涉及的诉讼案件调查、其他资格证明。 (2)定金与预付款的区别: ①目的不同。定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行;而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准备中的资金问题。 ②性质不同。定金是担保形式,是法律行为;而预付款是一种惯例,是约定俗成的习惯,不是法律行为。 ③处理不同。定金视合同履行情况有不同的法律后果:合同正常履行,定金返还;合同不履行,双方都无过错,定金返还;支付定金的一方不履行合同,无权获得返还定金;收受定金的一方不履行合同,双倍返还定金。预付款在工程进度款中按比例以扣还的方式归还。 (3)监理工程师判定承包商索赔成立的条件: ①与合同相对照,事件已造成了承包人施工成本的额外支出,或总工期延误; ②造成费用增加或工期延误的原因,按合同约定不属于承包人承担的责任,包括行为责任或风险责任; ③承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知书的索赔报告。 (4)两次索赔处理:对第一次索赔应判定索赔成立。因为:第一,遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险,不属于承包商的责任,工期索赔理由成立;第二,承包商及时提供了证据资料;第三,承包商及时提出了索赔申请。监理工程师根据监理记录核实延误的天数。监理工程师签发工期变更指令。 对第二次索赔判定索赔不成立。因为施工机械故障造成工期延误是承包商自己的责任,索赔无理由。监理工程师应在收到索赔申请后28天内作出答复,表示索赔不成立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lNUf777K
本试题收录于:
合同管理题库公路监理师分类
0
合同管理
公路监理师
相关试题推荐
房地产抵押权是一种担保债权。()[2007年考题]
资产负债表中应在资产方反映的项目是()。[2007年考题]
施工企业为项目融资所发生的费用,可列入建筑安装工程费用中的财务费用。()[2005年考题]
某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机
某房地产开发企业以其土地使用权进行抵押,向特定几个投资商发行为期3年,票面年利率为15%的债券,债券必须经过背书才能转让。这种债券的类型属于()。
职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的()存款利率计息。[2008年考题]
大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的,申请注册时,需要提供()。[2007年考题]
从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人执业资格证书并注册生效。()
下面五个选项中,正确的有()。
业主委员会一般由()业主担任。
随机试题
与r对策生物相比,K对策生物的出生率______。
患者,女,24岁。农民。因不规则发热3周伴乏力、气短、出汗、关节痛而来院。发现有心脏杂音8年。查体:体温38℃,脉搏100次/分,血压120/70mmHg,颜面潮红,咽红,扁桃体Ⅱ度肿大,双肺清,未闻及干湿性啰音。心界向两侧扩大,心律整,心尖部第一心音减
"五体"中,与肾相合的是
下列哪些污染物必须在车间内或车间处理设施排放口采样?()
在长江三峡中,以“秀”著称的是()。
“点头微笑表示肯定,摇头皱眉表示否定”体现了情绪情感的()功能。
出租车队去机场接某会议的参会者,如果每车坐3名参会者,则需另外安排一辆大巴送走余下的50人;如每车坐4名参会者,则最后正好多出3辆空车。则该车队有_________辆出租车。
设f(x)在[a,b]上连续,在(a,b)上可导,且f(A)=f(B)=1,证明:必存在ξ,η∈(a,b),使得eη-ξ[f(η)+f’(η)]=1。
根据定积分的几何意义,下列各式中正确的是[].
TheprototypeofBritishParliamentis
最新回复
(
0
)