首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时,在基础工程施工中
admin
2012-10-12
59
问题
对某项工程的施工,业主通过公开招标的方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商能保证工程质量,要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。
施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。
【问题】
(1)招标时对承包商的资质审查的内容有哪些?
(2)定金与预付款有何区别?
(3)监理工程师对两次索赔申请应如何处理?
选项
答案
(1)对承包商资质审查的内容有:法人资格和组织机构、财务报表、人员报表、施工机械设备情况、分包计划、近5年完成同类工程项目调查、在建工程项目调查、近2年涉及的诉讼案件调查、其他资格证明。 (2)定金与预付款的区别: ①目的不同。定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行;而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准备中的资金问题。 ②性质不同。定金是担保形式,是法律行为;而预付款是一种惯例,是约定俗成的习惯,不是法律行为。 ③处理不同。定金视合同履行情况有不同的法律后果:合同正常履行,定金返还;合同不履行,双方都无过错,定金返还;支付定金的一方不履行合同,无权获得返还定金;收受定金的一方不履行合同,双倍返还定金。预付款在工程进度款中按比例以扣还的方式归还。 (3)监理工程师判定承包商索赔成立的条件: ①与合同相对照,事件已造成了承包人施工成本的额外支出,或总工期延误; ②造成费用增加或工期延误的原因,按合同约定不属于承包人承担的责任,包括行为责任或风险责任; ③承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知书的索赔报告。 (4)两次索赔处理:对第一次索赔应判定索赔成立。因为:第一,遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险,不属于承包商的责任,工期索赔理由成立;第二,承包商及时提供了证据资料;第三,承包商及时提出了索赔申请。监理工程师根据监理记录核实延误的天数。监理工程师签发工期变更指令。 对第二次索赔判定索赔不成立。因为施工机械故障造成工期延误是承包商自己的责任,索赔无理由。监理工程师应在收到索赔申请后28天内作出答复,表示索赔不成立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lNUf777K
本试题收录于:
合同管理题库公路监理师分类
0
合同管理
公路监理师
相关试题推荐
张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是()。[2008年考题]
下列属于要约邀请行为的是()。[2009年考题]
甲公司在面积为10000m2。的土地上开发建设一写字楼,建筑覆盖率为45%,总楼层为6层,一层和二层面积相等,三层以上为标准层,总建筑面积为20000m2。建成后,某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价,经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告,
某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。()[2007年考题]
在工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的是()。[2010年考题]
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月,李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m2,每平方米建筑面积的价格3000元。”2002
注册监理工程师的工作内容是控制所监理工程的投资,其目标是投资越省越好。[2003年考题]()
一个物业管理区域内只有一个产权人,也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。()
拆迁人对被拆人履行安置义务,是为了保障被拆迁人因拆迁行为造成的损失得到相应的补偿。被拆迁人不应该也无权乘拆迁之机为改善自己的工作、生活条件而侵犯拆迁人的利益。()
随机试题
活塞式压缩机气缸内发出异常声音的原因是()。
Afenceneedsthesupportofthreestakes,______?
拨打120急救电话,最重要的是要报告()
已完工程计划费用1200万元,已完工程实际费用1500万元,拟完工程计划费用1300万元,下列关于偏差的说法正确的有()。
为了控制期货交易的特殊风险,交易所实行强行平仓制度。当会员或投资者出现()情况时,需要进行强行平仓。
下列关于内部控制审计基准日的说法中,不正确的是()。
一个均匀的正方形骰子,六个面分别标有数字1、2、3、4、5、6,连续抛掷两次,朝上的数字分别为m、n,若把m、n作为点A的横、纵坐标,那么点A(m,n)在函数y一2z的图像上的概率为___________.
当前国家对高考加分政策进行了改革,自2015年起取消体育、艺术等特长生加分项目。对此,你怎么看?
民法是
下面关于USB接口的叙述中,错误的是()。
最新回复
(
0
)