下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

admin2012-03-04 28

问题下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

选项 A、拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
B、如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任
C、委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
D、承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责
E、即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责

答案C,D,E

解析本题考核的是瑕疵请求规则的效力范围。承担瑕疵责任的可能是委托人，也可能是拍卖人。其基本准则是谁知晓谁负责。只要拍卖标的确实存在应告知未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由拍卖人先行负责。至于其中应由委托人承担的责任，在拍卖人承担责任后，向委托人追偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TKLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2，全年写字楼销售量为60万m2，房地产开发企业直接出售量为15万m2，该城市2012年写字楼的吸纳周期为()年。

在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是()。

当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。()

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有()。

承包商收到竣工结算价款后，通常应在()内将竣工工程交付给开发商。

建设单位为在城市规划区内进行的工程建设项目申请领取施工许可证时，必须具备的条件是()。

按照主编单位和管理权限的不同，工程建设定额可以划分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额4种。()

Comparativelyspeaking,ofthethreecivilservants,thegirlwithlonghairis______.

凝血因子中不是蛋白质的是

简述软膏剂的制备方法和注意事项。

在中国，以下哪些因素较小影响开发利益?[2004-40]

某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20％，概率为0．6；情况一般时，内部收益率可达12％，概率为0．2；情况差时，内部收益率为6％，概率为0．2。则该方案内部收益率的期望值是()。[2008年真题]

按照《企业会计准则第4号一固定资产》的规定，下列会计处理中正确的有()。

对关系数据库来讲，下面________说法是错误的。

Inthepastdecade,newscientificdevelopmentsincommunicationshavechangedthewaymanypeoplegatherinformationaboutpoli

Theevolutionofartificialintelligenceisnowproceedingsorapidlythat【C1】____theendofthecenturycheapcomputers【C2】

WhatdoesMarkwanttodoforhisvacation?

下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2，全年写字楼销售量为60万m2，房地产开发企业直接出售量为15万m2，该城市2012年写字楼的吸纳周期为()年。

在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是()。

当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。()

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有()。

承包商收到竣工结算价款后，通常应在()内将竣工工程交付给开发商。

建设单位为在城市规划区内进行的工程建设项目申请领取施工许可证时，必须具备的条件是()。

按照主编单位和管理权限的不同，工程建设定额可以划分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额4种。()

Comparativelyspeaking,ofthethreecivilservants,thegirlwithlonghairis______.

凝血因子中不是蛋白质的是

简述软膏剂的制备方法和注意事项。

在中国，以下哪些因素较小影响开发利益?[2004-40]

某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20％，概率为0．6；情况一般时，内部收益率可达12％，概率为0．2；情况差时，内部收益率为6％，概率为0．2。则该方案内部收益率的期望值是()。[2008年真题]

按照《企业会计准则第4号一固定资产》的规定，下列会计处理中正确的有()。

对关系数据库来讲，下面________说法是错误的。

Inthepastdecade,newscientificdevelopmentsincommunicationshavechangedthewaymanypeoplegatherinformationaboutpoli

Theevolutionofartificialintelligenceisnowproceedingsorapidlythat【C1】______theendofthecenturycheapcomputers【C2】__

WhatdoesMarkwanttodoforhisvacation?

Theevolutionofartificialintelligenceisnowproceedingsorapidlythat【C1】____theendofthecenturycheapcomputers【C2】