被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2、容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为( )

admin2022-01-07 75

问题被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2、容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为( )

选项 A、25000元
B、40000元
C、20000元
D、37500元

答案C

解析土地使用权评估经容积率修正后的可比实例价格=10000×4／2=20000(元)

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资产评估

经管类

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