有关我国土地增值税和契税,下列表述不正确的有( )。

admin2022-09-06  26

问题 有关我国土地增值税和契税,下列表述不正确的有(    )。

选项 A、转让房地产时,契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人
B、契税采用有地区差别的定额税率,土地增值税采用四级超额累进税率
C、契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳
D、契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税

答案A,B,D

解析 (1)选项A:转让房地产时,转让方是土地增值税的纳税义务人,受让方是契税的纳税义务人;(2)选项B:契税采用比例税率,并实行3%一5%的幅度税率,而土地增值税采用四级超率累进税率;(3)选项D:契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内申报纳税,而土地增值税纳税人应在转让房地产合同签订后7日内申报纳税。
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