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  3. 下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。

下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。

admin2016-07-29  44
问题 下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有(    )。
选项 A、转让已使用的房屋及建筑物的
B、提供扣除项目金额不实的
C、隐瞒、虚报房地产成交价格的
D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
E、转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的
答案A,B,C,D
解析 本题考核点是土地增值税计税依据的有关规定。纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人买卖旧房或发生选项B、C、D三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税。
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