在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

admin2011-03-29 52

问题在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

选项 A、土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权
B、经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内有所有权和使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权;土地使用权可以进入市场,可以依法进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物归国家所有
C、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点
D、土地使用者在向国家支付了绝大部分使用权出让金后才能领取土地使用权证书
E、集体土地不经征用(成为国有土地)不得出让

答案A,C,E

解析土地使用权出让,称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权;土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书等。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

假设开发法类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。()

一厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命为()年。

导致某种房地产需求量变化的主要因素有很多，以下说法欠妥的是()。

从经济角度看,土地利用选择的一般顺序为()。

房地产贷款担保的形式有()。

下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是()。

已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为()。

融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是具有收益性。()

肺褐色硬化多见于

A、社会诊断B、行为诊断C、环境诊断D、管理与政策诊断E、流行病学诊断客观地确定目标人群的主要健康问题以及引起健康问题的行为因素和环境因素属于

以磷脂、胆固醇为膜材制成的载体制剂是

鼻窦良性肿瘤最常见的病理类型是

浅埋暗挖法施工时，处于砂砾地层并穿越既有铁路，宜采用的辅助施工方法是()。

政府会计制度主要规定的内容有()。

根据《中华人民共和国评定旅游(涉外)饭店星级的规定》，()。

邓小平同志曾经说：“只要台湾回归祖国，我们将尊重那里的现实和现行制度。”这表明中国政府解决台湾问题的基本构想是()。

人类的大脑细胞具有_的抵抗癌症的能力，不但可以调节人体免疫系统能力，还能_肿瘤细胞的生长。人类实现自主抗癌不再是幻想。填入划横线部分最恰当的一项是()。

在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

假设开发法类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。()

一厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命为()年。

导致某种房地产需求量变化的主要因素有很多，以下说法欠妥的是()。

从经济角度看,土地利用选择的一般顺序为()。

房地产贷款担保的形式有()。

下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是()。

已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为()。

融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是具有收益性。()

肺褐色硬化多见于

A、社会诊断B、行为诊断C、环境诊断D、管理与政策诊断E、流行病学诊断客观地确定目标人群的主要健康问题以及引起健康问题的行为因素和环境因素属于

以磷脂、胆固醇为膜材制成的载体制剂是

鼻窦良性肿瘤最常见的病理类型是

浅埋暗挖法施工时，处于砂砾地层并穿越既有铁路，宜采用的辅助施工方法是()。

政府会计制度主要规定的内容有()。

根据《中华人民共和国评定旅游(涉外)饭店星级的规定》，()。

邓小平同志曾经说：“只要台湾回归祖国，我们将尊重那里的现实和现行制度。”这表明中国政府解决台湾问题的基本构想是()。

人类的大脑细胞具有_________的抵抗癌症的能力，不但可以调节人体免疫系统能力，还能_________肿瘤细胞的生长。人类实现自主抗癌不再是幻想。填入划横线部分最恰当的一项是()。

人类的大脑细胞具有_的抵抗癌症的能力，不但可以调节人体免疫系统能力，还能_肿瘤细胞的生长。人类实现自主抗癌不再是幻想。填入划横线部分最恰当的一项是()。