下列不动产物权的设立中，以登记作为物权变动生效要件的是( )。

admin2023-02-22 20

问题下列不动产物权的设立中，以登记作为物权变动生效要件的是( )。

选项 A、建设用地使用权
B、地役权
C、土地承包经营权
D、居住权

答案A,D

解析根据《民法典》第333条和第374条的规定，土地承包经营权和地役权以登记为对抗要件，即自合同生效时，不动产物权变动的效力就发生；但未经登记，不能对抗善意第三人，不选B、C项。根据《民法典》第349条和第368条的规定，建设用地使用权和居住权的设立须登记，未经登记，不发生物权效力。

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