建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按( )加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

admin2011-06-14 68

问题建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按( )加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

选项 A、建筑物的有效使用年数
B、建筑物的实际使用年数
C、建筑物的有效寿命
D、建筑物的经济寿命

答案B

解析这样处理是因基于《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回”和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》第四十条“土地使用期满,土地使用权及地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得”的规定。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按( )加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列对计算建筑面积的描述正确的有()。

出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的处置方法有()。

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于不符合条件的,应当自收到申请之日起()书面通知建设单位,并说明理由。

可以免征契税的情况有()。

房产税的课税对象是房产。房产税的征税范围为城市、()。

监理单位的资质根据其人员素质、管理水平、资金数量及实际业绩分为()。

下面四个选项中,说法不正确的是()。

《拆迁条例》规定:“货币补偿金额,根据被拆迁房屋的()等因素,以房地产市场评估价值确定。

关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是()。[2010年考试真题]

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《治安管理处罚法》第115条规定：“公安机关依法实施罚款处罚，应当依照有关法律、行政法规的规定，实行罚款决定与罚款收缴分离；收缴的罚款应当全部上缴国库。”关于该条文，下列哪一说法是正确的?

机电产品国际招标的综合评价法应当对每一项评价内容赋予相应的权重，其中价格权重小计不得低于30%，技术权重小计不得高于()。

现代工程咨询的专业方法具有()的特点。

根据《刑法》第137条规定，对施工单位直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金的情形是施工单位()。

下述关于自产自用或委托加工应税消费品的销售额陈述，不正确的是()。

在16世纪席卷欧洲的宗教改革运动中，三大新教派系()从神学思想、敬拜形式等方面脱离了罗马天主教廷。

下列语句序列执行后，k的值是(　　)。publicclassTest{publicstaticvoidmain(String[]args){intm＝3，n＝6，k＝0；

Anystudentwho______hishomeworkisunlikelytopasshisexamination.

Johnis______(也不会)speakFrenchthanIam.

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下列对计算建筑面积的描述正确的有()。

出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的处置方法有()。

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于不符合条件的,应当自收到申请之日起()书面通知建设单位,并说明理由。

可以免征契税的情况有()。

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在16世纪席卷欧洲的宗教改革运动中，三大新教派系()从神学思想、敬拜形式等方面脱离了罗马天主教廷。

下列语句序列执行后，k的值是( )。publicclassTest{publicstaticvoidmain(String[]args){intm＝3，n＝6，k＝0；

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下列语句序列执行后，k的值是(　　)。publicclassTest{publicstaticvoidmain(String[]args){intm＝3，n＝6，k＝0；