关于租金说法不正确的是( )。

admin2013-08-04 42

问题关于租金说法不正确的是( )。

选项 A、租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额
B、在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个基础租金
C、当算出的基础租金高于市场租金时,物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平
D、在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金,物业管理企业还可根据市场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金,哪些经营费用可以单独收取

答案D

解析在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般高于基础租金。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m1hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于租金说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

中国共产党在领导人民革命过程中建立的统一战线中存在着的两个联盟是

纠正肾性贫血中血红蛋白的达标浓度为

A．希波克拉底B．马斯洛C．霍尔姆斯和雷赫D．李时珍E．南丁格尔人存在五个层次的需要(需要层次论)，是谁提出的

A．金刚烷胺B．兰索拉唑C．硝酸甘油D．阿米洛利E．雷尼替丁能够引起驾驶员眩晕幻觉的是()。

关于失眠症的药物治疗原则，说法错误的是

在以下(　　)情况下，养父母可以要求送养人补偿收养期间支出的生活费和教育费。

党员有退党的自由。党员要求退党，无须讨论，无须备案。()

在存储系统中，PROM是指(　　)

A、TheirpackagingofexportshavetoconformtoEUregulations.B、Theyhavetocutoutwastecompletely.C、Theymusthaveanexp

关于租金说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

中国共产党在领导人民革命过程中建立的统一战线中存在着的两个联盟是

纠正肾性贫血中血红蛋白的达标浓度为

A．希波克拉底B．马斯洛C．霍尔姆斯和雷赫D．李时珍E．南丁格尔人存在五个层次的需要(需要层次论)，是谁提出的

A．金刚烷胺B．兰索拉唑C．硝酸甘油D．阿米洛利E．雷尼替丁能够引起驾驶员眩晕幻觉的是()。

关于失眠症的药物治疗原则，说法错误的是

在以下( )情况下，养父母可以要求送养人补偿收养期间支出的生活费和教育费。

党员有退党的自由。党员要求退党，无须讨论，无须备案。()

在存储系统中，PROM是指( )

A、TheirpackagingofexportshavetoconformtoEUregulations.B、Theyhavetocutoutwastecompletely.C、Theymusthaveanexp

在以下(　　)情况下，养父母可以要求送养人补偿收养期间支出的生活费和教育费。

在存储系统中，PROM是指(　　)