甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

admin2009-02-17 59

问题甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是( )。
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

选项 A、土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B、建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C、施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D、商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，不正确的说法包括()。

房地产经纪人员职业技能的构成内容包括()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的()作用。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

(In)theirsparetime,theyare(interested)inplantingvegetablesintheirgarden,(that)isontherooftop(of)theirhouse.

关于建设工程项目进度控制的说法，正确的是()。

活页账无论是在账簿登记完毕之前还是之后，账页都不固定装订在一起，而是装在活页账夹中。()

下列各项中，符合白酒消费税最低计税价格相关规定的有()。

通货紧缩的标志是()。

下图为北半球中纬度某地，半个月内清晨6点出现的月相示意图。读图回问题。当月球出现在天际的乙位置时，有可能发生的现象是()。

为什么说集体主义是新时期我国人民的正确价值取向?

春秋战国时期的成语故事与故事中的主人公对应有误的一项是()。

下列人格权中，可以依法转让的是()。

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是( )。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

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房地产经纪人应能准确判断客户对房地产商品买卖犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟，如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑，从而使交易达成，这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，不正确的说法包括()。

房地产经纪人员职业技能的构成内容包括()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的()作用。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

(In)theirsparetime,theyare(interested)inplantingvegetablesintheirgarden,(that)isontherooftop(of)theirhouse.

关于建设工程项目进度控制的说法，正确的是()。

活页账无论是在账簿登记完毕之前还是之后，账页都不固定装订在一起，而是装在活页账夹中。()

下列各项中，符合白酒消费税最低计税价格相关规定的有()。

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下图为北半球中纬度某地，半个月内清晨6点出现的月相示意图。读图回问题。当月球出现在天际的乙位置时，有可能发生的现象是()。

为什么说集体主义是新时期我国人民的正确价值取向?

春秋战国时期的成语故事与故事中的主人公对应有误的一项是()。

下列人格权中，可以依法转让的是()。

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。