某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理其中几起典型纠纷案例见下表：试根据表中案例回答下列问题：该小区的收费规定是业主在下个月交纳上个月的物业服务费，若业主可以行使合同履行中的抗辩权，行使的是哪种抗辩权?

admin2015-05-10 103

问题某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理其中几起典型纠纷案例见下表：

试根据表中案例回答下列问题：
该小区的收费规定是业主在下个月交纳上个月的物业服务费，若业主可以行使合同履行中的抗辩权，行使的是哪种抗辩权?

选项

答案若业主可以行使合同履行中的抗辩权，则应行使的是先履行抗辩权。

解析

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较大市的人民代表大会可制定(),报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行。

根据《物业管理企业资质管理办法》的规定，直辖市人民政府房地产行政主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

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